Zandbergenlaan 1393817 GW AmersfoortLeusderkwartier-Oost

Wonen op het hoogste niveau aan de rand van het bos: Welkom aan de Zandbergenlaan 139! Op zoek naar een schitterend 3 kamer-appartement en geen zin om te klussen? Dan is dit appartement dat in 2021 volledig is gerenoveerd en is gelegen in een bosrijke omgeving echt iets voor jou! Aan de Zandbergenlaan 139 woon je op de vierde en tevens hoogste woonlaag van het geliefde complex "De Bosrand". Met 103 m² aan woonoppervlakte, een riante woonkamer, een overdekt balkon op het westen én een eigen parkeerplaats is dit dé plek voor wie in alle rust wil genieten van het groen. Binnenkomst in een bijzonder complex Het complex "De Bosrand" staat bekend om zijn rustige bewoning (55+) en de bijzondere architectuur met een prachtig, modern centraal atrium. Omdat dit appartement op de bovenste woonlaag ligt, geniet je hier van optimale privacy, rust en de heerlijke avondzon. Het appartement Bij binnenkomst tref je een ruime centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken, een modern toilet met fontein en een praktische inpandige berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie (2026) en de MV-unit. Royaal wonen met prachtig lichtinval De zonnige woonkamer is een heerlijke leefruimte waar het brede raam zorgt voor een fantastische hoeveelheid natuurlijk daglicht. Dankzij de toegangsdeur stap je zo het overdekte balkon van ca. 8 m² op. Doordat het balkon op het westen ligt, geniet je hier van de middag- en avondzon terwijl je uitkijkt over de bomen. Voor de warmere zomerdagen is er een elektrisch bedienbaar uitvalscherm aanwezig. De moderne keuken uit 2021 biedt een leuk doorkijkje naar het atrium en is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quooker en Miele vaatwasser, Miele koelkast, Miele vriezer en Miele oven Comfortabele slaapkamers & complete badkamer De hoofdslaapkamer is royaal bemeten en voorzien van een walk-in-closet. Ook heb je vanuit deze kamer toegang tot het balkon en aan de andere zijde toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal, maar ook toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze kamer is dus flexibel inzetbaar als slaapkamer of werkkamer. De moderne badkamer (2021) is compleet ingericht en voorzien van een ruime douchehoek, een stijlvol wastafelmeubel, een handdoekradiator en een tweede toilet. Parkeren, berging en VvE Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats op het terrein. Daarnaast is er in het complex een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenberging aanwezig met handige oplaadpunten voor elektrische fietsen. Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie. De Vereniging van Eigenaren is actief, financieel gezond en zorgt voor het complete buitenonderhoud en de opstalverzekering. Toplocatie in De Berg-Zuid De ligging is werkelijk uniek. Je wandelt zo bosgebied "Nimmerdor" in, of met de fiets-/loopbrug naar het uitgestrekte landgoed "Den Treek". Tegelijkertijd liggen de winkels, speciaalzaken en gezelligheid van de Leusderweg op korte fietsafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes op circa 50 meter afstand, en ook de uitvalswegen (A28) zijn snel bereikbaar. Ook voor de tennissers ligt op loopafstand Tennisvereniging Flehite Belangrijkste kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte: Ca. 103 m² - Ligging: 4e (bovenste) woonlaag met vrij uitzicht op het bos - Buitenruimte: Overdekt balkon van ca. 8 m² op het zonnige westen - Parkeren & Fiets: Eigen parkeerplaats + gezamenlijke fietsenberging met laadpunten - Indeling: Royale living, open keuken (2021), 2 slaap-/werkkamers - Sanitair: Badkamer (2021) met douche, fraai wastafelmeubel, 2e toilet en vloerverwarming - Complex: Rustig 55+ complex met atrium, lift en actieve VvE (Sk € 360,-- p/m) - Locatie: Direct aan bosgebied Nimmerdor / Den Treek, nabij de Leusderweg Ben je benieuwd naar de rust, het uitzicht en het comfort van dit prachtige appartement aan de bosrand? Neem direct contact met mij op voor een bezichtiging. Ik laat je de Zandbergenlaan 139 graag zien!