Zeelt 133824 JC AmersfoortStadstuin

Royale 3-laagse maisonnette met eigen parkeerplaats, berging én balkon op het oosten in het geliefde Nieuwland! Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning op een rustige, groene locatie? Dan is deze verzorgde maisonnette aan de Zeelt 13 absoluut een bezichtiging waard. Met circa 92 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, een eigen parkeerplaats, separate berging en een heerlijk balkon op het oosten biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. De woning ligt in een rustige hoek van de geliefde wijk Nieuwland en kijkt uit over het water en het omliggende groen. Hierdoor geniet u dagelijks van een vrij en rustgevend uitzicht, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A1 en A28 zich op korte afstand bevinden. Ook de historische binnenstad van Amersfoort is binnen enkele minuten bereikbaar. Bouwjaar 2002. Woonoppervlakte 92 m². Energielabel A. Bij binnenkomst treft u op de begane grond een royale multifunctionele kamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de nette badkamer, een separaat toilet en de entree. De eerste verdieping vormt het sfeervolle hart van de woning. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water en het groen. Voor een optimale indeling is de deur naar de woonkamer verplaatst, waardoor de leefruimte nog praktischer is ingericht. De woning is bovendien afgewerkt met mediterrane wandafwerking (stucwerk), stijlvolle paneeldeuren en een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De open keuken biedt volop werk- en bergruimte en is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Een fijne plek voor zowel de dagelijkse maaltijd als een gezellige avond met vrienden of familie. Op de tweede verdieping bevinden zich een ruime overloop, een royale slaapkamer en een tweede toilet met praktische wasmachineaansluiting. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon en het vrije uitzicht over de groene woonomgeving. Ook op praktisch vlak heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime, separate berging. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en aangesloten op stadsverwarming. De actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars zorgt voor het onderhoud van het complex. In 2024 is de volledige dakbedekking vernieuwd én extra geïsoleerd. De servicekosten bedragen € 157,50 per maand. Bent u op zoek naar een instapklare, sfeervolle en verrassend ruime maisonnette op een uitstekende locatie in Amersfoort? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk ervaren! Pluspunten · Royale 3-laagse maisonnette · Rustige ligging in een groene hoek van Nieuwland · Vrij uitzicht over water en groen · Royale, lichte woonkamer · Doorlopende laminaatvloer in de gehele woning · Twee ruime slaapkamers · Tweede toilet met wasmachineaansluiting · Balkon op het oosten · Eigen parkeerplaats in de parkeergarage · Ruime, separate berging · Volledig geïsoleerd (energielabel A) en aangesloten op stadsverwarming · Dakbedekking in 2024 volledig vernieuwd en extra geïsoleerd · Actieve en financieel gezonde VvE · Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A1 en A28