Zeldertsedreef 733824 VW AmersfoortCentrum / Waterpark

Ruim en instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten en eigen parkeerplaats! Bent u op zoek naar een ruim, licht en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon én een eigen parkeerplaats? Dan is dit verzorgde 3-kamerappartement op de eerste verdieping in de wijk Nieuwland absoluut een bezichtiging waard! Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een stijlvolle badkamer en energielabel A. Hier geniet u van comfortabel wonen met alle gemakken binnen handbereik! Het appartement ligt in de populaire en groene woonwijk Nieuwland. Direct achter het complex ligt het Drakenpark, een fijne plek om te wandelen en te ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum De Nieuwe Hof. Ook een medisch centrum en diverse sportvoorzieningen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Zowel het gezellige centrum van Amersfoort als het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Hier woont u heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij! Indeling Begane grond: Via de verzorgde centrale entree met bellentableau en video-intercom betreedt u het appartementencomplex. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift, waarmee u eenvoudig de eerste verdieping bereikt. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens een separaat toilet met fonteintje en twee praktische bergkasten. In de eerste bergkast vindt u de opstelling voor de wasmachine. De tweede bergkast biedt plaats aan de cv-ketel en beschikt daarnaast over extra opbergruimte voor uw spullen. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoekligging profiteert u hier van een prettige lichtinval vanuit twee zijden, wat zorgt voor een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer. De verzorgde afwerking met een laminaatvloer en strak gestucte wanden maakt dit een fijne plek om thuis te komen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u volop kunt genieten van de middag- en avondzon! De open keuken is in 2016 vernieuwd en sluit mooi aan op de woonkamer. De keuken is voorzien van genoeg werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Een moderne en complete keuken waar u direct aan de slag kunt! Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer staat via een open doorgang in verbinding met de woonkamer en is daardoor ook uitstekend geschikt als werkplek of hobbykamer. De moderne badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt over een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De inloopdouche en vloertegels zijn in 2024 vernieuwd, waardoor de badkamer een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Berging en parkeren: Naast de bergruimte in het appartement beschikt u over een eigen, separate berging in de onderbouw. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van een vaste plek voor uw auto. Vanaf hier bereikt u met de lift eenvoudig uw appartement op de eerste verdieping! Bijzonderheden: - Ruim 3-kamerappartement op de eerste verdieping; - Twee slaapkamers; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Open keuken uit 2018; - Moderne badkamer vernieuwd in 2024; - Het buitenschilderwerk van alle appartementen is medio 2026 uitgevoerd. - Eigen separate berging; - Eigen parkeerplaats; - Lift aanwezig; - Energielabel A; - Servicekosten circa € 350,- per maand. Kortom: een heerlijk ruim en verzorgd appartement waar u zonder grote werkzaamheden direct uw intrek kunt nemen! Bent u enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit fijne appartement u te bieden heeft! Vraagprijs: € 550.000 k.k. Oplevering: in overleg.