Baak van Kortgene 423826 GP AmersfoortDe Baken

Instapklare gezinswoning met uitgebouwde woonkamer, luxe afwerking en vrij uitzicht over water in Vathorst; Baak van Kortgene 42 Amersfoort Sommige woningen voelen vanaf het eerste moment goed. Deze karakteristieke tussenwoning is de afgelopen jaren met veel aandacht onderhouden en afgewerkt tot een comfortabel gezinshuis waar je eigenlijk alleen nog je meubels hoeft neer te zetten. De uitgebouwde woonkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en royale zolder met whirlpool/jacuzzi maken dit een woning die moeiteloos meegroeit met iedere levensfase. Dankzij de vloerverwarming op alle verdiepingen, de prachtig verzorgde achtertuin, eigen parkeerplaats en de rustige ligging aan een brede straat met water en groen voor de deur, woon je hier iedere dag met een gevoel van comfort en vrijheid. Woningbeschrijving Via de entree stap je binnen in een woning waar alles klopt. De prettige lichtinval zorgt direct voor een warm welkom. De uitgebouwde woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis. Grote raampartijen aan beide zijden laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Zodra de openslaande deuren openstaan, loopt binnen moeiteloos over in buiten en voelt de tuin als een natuurlijk verlengstuk van de leefruimte. Het wooncomfort is daarbij opvallend hoog. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken. De keuken heeft royale opbergruimte middels een kastenwand en meerdere lades, veel werkruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met onder andere een 5-pits gaskookplaat, combi-oven (2026), wijnklimaatkast (2026), Miele vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Iedere kamer voelt licht en ruim aan en biedt volop mogelijkheden als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime douchecabine, een stijlvol wastafelmeubel (2025) en een hangend toilet. Ook de tweede verdieping verrast. Deze royale verdieping is door de bewoners omgetoverd tot een loft. Bij de realisatie hiervan is er een whirlpool/jacuzzi geplaatst en kun je, indien gewenst, vanuit bed én bad jouw favoriete films en series kijken. Of je nu droomt van een luxe thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of juist als extra slaapkamer, de ruimte is er. Achter de knieschotten is bovendien verrassend veel bergruimte aanwezig. Buitenruimte Ook buiten straalt de woning dezelfde verzorgde uitstraling uit. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt meerdere plekken om van het buitenleven te genieten. Deze is praktisch en van alle gemakken voorzien en er is altijd wel een plek in de zon te vinden. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in de zomermaanden in directe verbinding met de tuin en kan er tot in de late avonduurtjes heerlijk van de zon worden genoten. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen, tuinspullen en buitenspeelgoed, terwijl de achterom zorgt voor extra gemak. Ligging en omgeving Baak van Kortgene ligt in een rustige straat aan de rand van de populaire wijk Vathorst. Op korte afstand liggen meerdere basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en het complete winkelcentrum van Vathorst. Ook station Vathorst is snel bereikbaar en via de A1 en A28 ben je in korte tijd onderweg naar Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Voor ontspanning hoef je de wijk nauwelijks uit. Op loop- en fietsafstand liggen de Laak en het omliggende polderlandschap, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. En wie zin heeft in een middag winkelen of een avond uit, staat binnen een kwartier fietsen in de historische binnenstad van Amersfoort. Bijzonderheden 2026 Schilderwerk binnen (begane grond + eerste verdieping + badkamer/toilet. (incl. toiletruimte & badkamer. Zowel muren als plafonds) 2026 Schilderwerk buiten (alle kozijnen inclusief schuifpui & tuinhuis) 2026 nieuwe inbouwapparatuur (oven + wijnklimaatkast) Loft op zolder gerealiseerd incl. whirlpool/jacuzzi Eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot plaatsen van een laadpaal Vloerverwarming op alle verdiepingen Vier ruime slaapkamers Luxe keuken met hoogwaardige afwerking incl. heetwaterkraan Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren Fraai aangelegde zonnige achtertuin met privacy Aangelegde voortuin met diverse planten en zitmogelijkheid Houten berging en achterom Vrij uitzicht op water en groen aan de voorzijde Eigen parkeerplaats op binnenterrein Nabij scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen