Bankastraat 393818 CG AmersfoortIndische Buurt

Deze linkerhelft van een 2/1-kapwoning met vrijstaande berging, is een typische 30er jaren woning met sfeerbepalende elementen zoals erkers, dakoverstekken en het balkon aan de achterzijde. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de Indische buurt, onderdeel van het Bergkwartier. De indeling is als volgt; BEGANE GROND – via de overkapte entree betreedt u de hal alwaar de meterkast en thuisbatterij, trapkast, WC met fontein, de woonkamer (en-suite) is v.v. de originele schuifdeuren. Erkers in de voor- en de achterkamer brengen daglicht in beide kamers, een grote serre aan de achterzijde van de woning is als eetkamer in gebruik. Van hieruit heeft u een mooi zicht op de prachtige en zorgvuldig aangelegde achtertuin. Vanuit de serre zijn zowel de keuken en bijkeuken (was- en bergruimte) te bereiken. Via de keuken komt u in de hal met de trap naar..., 1E VERDIEPING – de overloop, de hoofdslaapkamer (15m2) met inbouwkast en de deur naar het grote dakterras van bijna 11m2. De badkamer met ligbad, dubbele wastafel en WC is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en de overloop. Ten slotte zijn er op deze verdieping, aan de voorzijde van de woning, een slaapkamer (12m2) met inbouwkast en een slaapkamer van 5m2. De vaste trap leidt naar de..., 2E VERDIEPING – de overloop met inbouwkasten, twee slaapkamers van 7m2 en een badkamer met douche, twee wastafels en WC. Op deze verdieping is ook een inloopkast met bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel (2020). VLIERING - een vlizotrap verschaft de toegang tot de ruime bergzolder. De ACHTERTUIN is met toewijding aangelegd en voorzien van diverse bloemen, struiken en (fruit-)bomen. Hier is ook een VRIJSTAANDE SCHUUR/BERGING. Hier vind je 10m2 hobby- en bergruimte met overkapping en aangrenzend een ruim zonneterras. VOORTUIN – parkeren op eigen terrein met laadpaal. OMGEVING De Indische buurt (onderdeel van het Bergkwartier) is een dertiger jaren wijk waar het al lange tijd zeer plezierig is om te wonen en te leven. Er hebben zich de laatste jaren steeds meer (jonge) gezinnen gevestigd. De wijk is gelegen in een groene en bosrijke omgeving en mede daarmee is de wijk uitgegroeid tot een prettige, kindvriendelijke woonwijk, waar kinderen op straat kunnen spelen en waar je met de hond zo natuurgebied Nimmerdor en Den Treek in wandelt. In de directe omgeving is een breed aanbod aan basisscholen en middelbare scholen aanwezig. De historische binnenstad van Amersfoort is op fietsafstand, het winkelgebied aan de Leusderweg (voor de wekelijkse boodschappen) en de uitvalswegen naar de A1/A28 completeren het woongenot. Bent u geïnteresseerd in deze verrassende woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van aankoopmakelaars vindt u op NVM.nl.