Description

Op een fantastische plek in de populaire en kindvriendelijke wijk Vathorst staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning aan de Bergenboulevard 96. Een heerlijke woning waar comfort, ruimte en een prachtige ligging aan het water samenkomen. Hier geniet je dagelijks van een fijne woonomgeving met speeltuinen, groenvoorzieningen, sportfaciliteiten en scholen op korte afstand. Ook het winkelcentrum, het NS-station en de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, waardoor je profiteert van alle gemakken die Vathorst te bieden heeft. De woning beschikt aan de voorzijde over een eigen parkeerplaats en een praktische inpandige berging die direct naast de voordeur bereikbaar is. Binnen valt direct de lichte en ruime sfeer op. Vanuit de entree stap je de woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. In 2023 is hier een stijlvolle pvc-vloer gelegd die de ruimte een moderne en warme uitstraling geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, die eveneens in 2023 volledig is vernieuwd. Deze maatwerkkeuken is uitgevoerd met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een stoomoven en een moderne inductiekookplaat met flexzones. Dankzij HomeConnect zijn verschillende functies eenvoudig via een app te bedienen. Een droomkeuken voor iedereen die van koken én gemak houdt. Via een tussenhal bereik je het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet, waardoor het een comfortabele ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt nog eens verrassend veel ruimte. Op deze etage bevinden zich een overloop, twee extra slaapkamers en een praktische berging met wasmachineaansluiting en extra opslagmogelijkheden. Via een vlizotrap is bovendien de ruime zolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de recent aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je volop van de zon en van de prachtige ligging aan het water. De verlaagde vlonder vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of juist van lange zomeravonden aan het water. Met maar liefst vijf slaapkamers, een luxe vernieuwde keuken, een moderne afwerking en een unieke ligging aan het water biedt Bergenboulevard 96 alles wat je zoekt in een eigentijdse gezinswoning. Een plek waar je direct het gevoel krijgt thuis te zijn en jarenlang met plezier kunt wonen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 559,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,737
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
445 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, gas heaters and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HOOGLAND O 495
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
42 m² (7.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda