Description

Op zoek naar een ruime, lichte woning op een rustige en groene plek, maar toch met alles binnen handbereik? Dan is deze fijne 2-onder-1-kap woning aan de Berninistraat 25 absoluut het bekijken waard. Deze heerlijke 2-onder-1-kap woning aan de Berninistraat 25 ligt op een fantastische locatie. Aan de voorzijde kijk je uit op water en groen, wat meteen een rustig en vrij gevoel geeft. Aan de achterzijde word je omringd door het groen van de omliggende tuinen. De buurt zelf is rustig, kindvriendelijk en netjes onderhouden, met veel groen en speelruimte in de directe omgeving. De ligging is echt ideaal. Naast onder andere een supermarkt op loopafstand, liggen winkelcentrum Emiclaer en Schothorst dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. Station Amersfoort Schothorst bereik je lopend en ook de uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar. Zin in de stad? Binnen een dikke 10 minuten fietsen sta je midden in het gezellige centrum van Amersfoort. Bij binnenkomst kom je via de entree in de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en een schuifpui aan de zijkant is het hier heerlijk licht. De keuken ligt aan de voorzijde en biedt een fijn uitzicht over de rustige straat, het water en het groen. Vanuit de gang is de keuken ook apart bereikbaar. De keuken zelf is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, in een praktische hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Er is genoeg ruimte voor een gezellige eethoek en via een deur loop je zo de tuin in. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier nette slaapkamers, ideaal voor een gezin of om werk- en hobbyruimtes te creëren. De badkamer is netjes en compleet met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Op de overloop is daarnaast nog een apart toilet en extra bergruimte. De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier is een extra slaapkamer én een fijne ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek of hobbykamer. Hier is ook de mogelijkheid om nog een extra slaapkamer of badkamer te creëren. De openslaande deuren geven toegang tot het dakterras, een heerlijke plek om even buiten te zitten. De tuin ligt rondom de woning, waardoor je altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zijn. Kortom: een ruime en lichte woning met volop mogelijkheden, een heerlijke tuin rondom en een fantastische ligging in een groene en kindvriendelijke buurt. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een plek met volop mogelijkheden en waar je elke dag geniet van ruimte, licht en groen? Dan is dit absoluut een woning die je niet wilt missen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 849,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,965
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
171 m²
Exterior space attached to the building
34 m²
External storage space
25 m²
Plot size
345 m²
Volume in cubic meters
606 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink and walk-in shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Valliant (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT N 1532
Cadastral map
Area
345 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
110 m² (10.00 metre deep and 11.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda