Beverweerd 53813 XB AmersfoortElly Takmastraat e.o.

Rust, ruimte én de stad om de hoek – ideale gezinswoning in Amersfoort! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel privacy én een centrale ligging? Dan is dit leuke huis misschien wel jouw nieuwe thuis! Gelegen aan een autoluwe straat, met alleen bestemmingsverkeer, en op slechts 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Amersfoort en 10 minuten van het Centraal Station. Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid! De indeling is als volgt: Begane grond: overdekte entree, ruime hal met toiletruimte, provisiekast, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde tref je de lichte en ruime woonkamer met gezellige open haard en een grote schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor heb je veel lichtinval en mooi uitzicht over de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde en deze is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer met een ligbad met douche, 2e toilet, een wastafel en een aansluitpunt voor de wasmachine. De royale zolderverdieping is een groot pluspunt! Dankzij 2 grote Velux dakramen en een vaste trap is dit een volwaardige etage waar eenvoudig 2 extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Tevens tref je op deze verdieping de cv-opstelling (Remeha/2018) en aansluitpunten voor wasapparatuur. De achtertuin met stenen berging is gelegen op het zuiden dus hier geniet je de hele dag door van de zon! De zonwering zorgt voor een fijne schaduwplek. De tuin heeft deels gazon, borders en een groot terras. De achtertuin grenst, met een niveauverschil, aan een brede sloot. Hier is ruimte om een gezellige loungeplek te creëren zodat je kan genieten van het mooie vrije uitzicht over het water en het vele groen! Wat maakt deze woning zo bijzonder? * Energielabel B * Perceel van 173 m² * Veel leefruimte binnen én buiten * Rustige ligging, dichtbij scholen, winkels en sportclubs * Groene, waterrijke omgeving! * Eigen carport voor de deur – parkeren is nooit een probleem * Riante zolderverdieping met hoge nok en daglicht: ideaal voor het realiseren van extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. * Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt, met Park Schothorst en de Eempolder om de hoek * De sfeervolle binnenstad op korte afstand Kortom: een unieke kans voor gezinnen die willen genieten van rust, ruimte én het gemak van de stad om de hoek. Kom kijken en laat u verrassen!