Bisschopsweg 223817 BV AmersfoortBekenstein / De Luiaard

Volledig gemoderniseerde woning met twee parkeerplaatsen en op loopafstand van de binnenstad van Amersfoort. In 2022 is de woning volledig gemoderniseerd en uitgebouwd. Daarbij zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd. Ook daarna is de woning verder verbeterd. Zo is recent een airco geplaatst, is de meterkast in 2023 vernieuwd en is de riolering volledig vervangen. De dakpannen zijn in 2025 vernieuwd en de platte daken zijn in 2022 en 2025 aangepakt. Dankzij de goede isolatie en het energielabel B is de woning comfortabel en energiezuinig. De Bisschopsweg ligt op een aantrekkelijke en centrale locatie, op loopafstand van de historische binnenstad van Amersfoort. De woning bevindt zich nabij het Vermeerkwartier, een groene en geliefde woonomgeving met karakteristieke straten en een prettige sfeer. In de directe omgeving zijn diverse winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Ook het Centraal Station is gemakkelijk bereikbaar. Voor ontspanning en groen liggen onder andere Park Randenbroek en de omliggende groengebieden op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de A1 en A28 snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De woning is in aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een prettige en ruime leefruimte is ontstaan. De woonkamer met airconditioning heeft een verzorgde afwerking en staat in verbinding met de moderne keuken en gezellige eethoek. Door de grote lichtstraat is de ruimte erg licht. De moderne keuken heeft een donkergroene kleur is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Door de tweede hal met separaat toilet en aansluiting wasapparatuur komt u bij de moderne badkamer, met douche, ligbad en wastafelmeubel. De gehele begane grond is afgewerkt met een strakke visgraatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toilet en de drie in grootte variërende slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel, airconditioning en vaste kast. Via de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot de zolder verdieping met extra bergruimte. Tuin: De voortuin is gelegen op het zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten en van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging is er gedurende een groot deel van de dag zon in de tuin. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een praktisch pluspunt op deze centrale locatie nabij de binnenstad. Kenmerken: • Bouwjaar 1867 • Woonoppervlakte: 88 m² • Perceeloppervlakte: 144 m² • Energielabel B • Volledig gemoderniseerd in 2022 • Aanbouw gerealiseerd • Moderne keuken en badkamer uit 2022 • Airco recent geplaatst • Meterkast vernieuwd in 2023 • Riool volledig vernieuwd • Dakpannen vernieuwd in 2025 • Plat dak aangepakt in 2022 en 2025 • Centrale ligging loopafstand van de binnenstad • Nabij winkels, horeca, station, scholen en sportvoorzieningen • Park Randenbroek op korte afstand