Crijnssenstraat 293814 RH AmersfoortKruiskamp-Noord

Wonen aan het water! Laat u verrassen door deze leuke tussenwoning met zonnige tuin die grenst aan het water. Aan de voorzijde is een ruime berging en kan op eigen terrein worden geparkeerd. Dankzij de unieke ligging aan het water geniet u hier dagelijks van een vrij uitzicht in een rustige woonomgeving. Naast de unieke ligging beschikt de woning over een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen. De overkapping aan de achtergevel biedt een connectie met buiten. Boven vindt u drie comfortabele slaapkamers en een ruime zolderverdieping met mogelijkheid om twee kamers te creëren. Hier woont u niet alleen rustig in een natuurlijke omgeving maar ook centraal op loopafstand van het historisch centrum van Amersfoort. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort in een prettige leefomgeving. Alle voorzieningen – van supermarkten en basisscholen tot sportclubs en NS-station Amersfoort – liggen binnen handbereik. Zo kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht op het Neptunusplein, Eemplein of in de nabijgelegen binnenstad. In de directe omgeving vindt u ook diverse cafés en restaurants. BEGANE GROND: via de voortuin, waar u kunt genieten van de ochtendzon en kunt parkeren op eigen terrein, bereikt de entree. In de gang bevindt zich de garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Vervolgens komt u in de lichte woonkamer met brede schuifpui en toegang tot de zonnige tuin. De elektrische zonwering van de overkapping is aangesloten op een weerstation en zorgt voor een aangename temperatuur in de zomermaanden. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, combi-oven en gasfornuis. Daarnaast biedt de trapkast in de woonkamer extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer; op alle kamers zijn horren geplaatst. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van elektrische rolluiken. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers. De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. TWEEDE VERDIEPNG: Royale zolder met opstelling van de wasmachine, droger en cv-ketel. De zolder biedt de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te creëren. TUIN: De sfeervolle achtertuin ligt op het westen. Met een terras onder de overkapping en een terras aan het water is op ieder moment van de dag een plekje te vinden in de zon of schaduw. In de tuin met terras aan het water heeft u zicht op de parkachtige omgeving. Ideaal voor lange zomeravonden of geniet in de voortuin van een kop koffie in de ochtendzon. De ruime berging bevindt zich aan de voorzijde van woning en is voorzien elektra. Parkeren kunt u op eigen terrein. Kenmerken: - Ruime gezinswoning in een kindvriendelijke en rustige omgeving. - Mooie ligging aan het water en op loopafstand van het centrum van Amersfoort. - Zonnige achtertuin gelegen aan het water. - Energielabel A.