Description

De Kapschuur, een uniek nieuwbouwproject waar rust, ruimte, natuur en comfort samenkomen. Aan de rand van Amersfoort, direct grenzend aan natuurgebied Bloeidaal, verrijzen elf royale vrijstaande en geschakelde woningen op ruime kavels. Hier woont u midden in het groen, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De Kapschuur biedt een unieke woonomgeving waar cultuur, historie en natuur elkaar ontmoeten. Vanuit uw woning wandelt of fietst u zo natuurgebied Bloeidaal in, terwijl de historische binnenstad van Amersfoort op korte afstand ligt. Dankzij de centrale ligging nabij de A1, A28 en diverse NS-stations zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar. De woningen zijn ontworpen met oog voor de toekomst. Iedere woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen vanzelfsprekend is. Op de verdieping bevinden zich bovendien meerdere slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen, logés of een thuiswerkplek. De royale kavels variëren van circa 570 m² tot 890 m² en bieden volop privacy en leefruimte. Groene hagen, knotwilgen, knotelzen en bloemrijke natuurzones zorgen voor een natuurlijke overgang tussen wonen en landschap. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van buiten wonen, met de natuur letterlijk in uw achtertuin. Daarnaast biedt De Kapschuur uitstekende mogelijkheden voor wonen en werken aan huis. Een aantal woningen beschikt over een eigen bedrijfsruimte op het perceel, waardoor ondernemen vanuit huis comfortabel en efficiënt wordt. Lange reistijden behoren daarmee tot het verleden. Duurzaamheid staat centraal binnen het project. De woningen worden gebouwd met natuurlijke en hoogwaardige materialen en zijn voorzien van moderne installaties zoals een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en HR++ beglazing. Hierdoor profiteert u van een comfortabel binnenklimaat, een laag energieverbruik en een woning die klaar is voor de toekomst. De Kapschuur is een plek voor mensen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een groene leefomgeving. Een plek waar u jarenlang met plezier kunt wonen, werken en genieten van alles wat deze bijzondere locatie te bieden heeft. Woningkenmerken - Woonoppervlakte: ca. 164 m2 - Perceel: ca. 699 m2 - Indeling: 3 slaapkamers op eerste verdieping - Buitenruimte: tuin rondom en georiënteerd op het zuidwesten - Extra: garage en 2 parkeerplekken op eigen terrein - Levensloopbestendig: wonen en slapen op de begane grond mogelijk INSCHRIJVEN KAN VIA DE WEBSITE: WONENINDEKAPSCHUUR

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,250,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 7,622
Status
Available

Construction

Year of construction
After 2020
Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
New property
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
699 m²
Volume in cubic meters
757 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, complete floor heating and heat pump
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2026, in ownership)

Cadastral data

AMERSFOORT R 1712
Cadastral map
Area
699 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, business park, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda