Dorresteinseweg 323817 GC AmersfoortDorrestein

Royaal wonen in een lichte en ruime twee-onder-één-kapwoning op een heerlijke plek in het groene Dorrestein! Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met garage (met optie voor 2e garage) is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in de geliefde en groene woonwijk Dorrestein. Een fijne woonomgeving met winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten in de buurt. Ook het Randenbroekerpark en de bossen ten zuiden van Amersfoort, waaronder Klein Zwitserland, Den Treek en het Beekdal, liggen op korte afstand. Het historische centrum van Amersfoort is bovendien gemakkelijk per fiets bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie ruim en rustig wil wonen, maar tegelijkertijd de stad, uitvalswegen en de natuur binnen handbereik wil hebben. Indeling Begane grond Entree/hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer met zijaanbouw en open haard biedt een prettige leefruimte. De eethoek biedt zicht op de tuin en staat in verbinding met de keuken. Via een ruime bijkeuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met 2e toilet. De verschillende kamers bieden volop mogelijkheden als slaap-, werk- of kinderkamer. Tweede verdieping Via een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een vierde ruime slaapkamer met dakkapel. Daarnaast is er een ruimte voor de cv-opstelling en praktische bergruimte. Buitenleven De woning beschikt over een fijne tuin en ligt aan een rustig hofje. De groene woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van verschillende sportvelden, parken en natuurgebieden, maakt dit een bijzonder prettige plek voor gezinnen én voor liefhebbers van rust en buitenleven. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: circa 137 m²; • Perceeloppervlakte: 261 m²; • Ruime twee-onder-één-kapwoning met garage; • Vier slaapkamers; • Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje; • Groene en geliefde woonwijk Dorrestein; • Historische binnenstad van Amersfoort op fietsafstand; • Nabij Randenbroekerpark, Klein Zwitserland, Den Treek en het Beekdal; • Winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving; • Mogelijkheid om extra garage te kopen op het hofje.