Erasmusstraat 1353822 BD AmersfoortErasmusstraat e.o.

Hoekwoning met veel leefruimte en groen om de hoek Aan de Erasmusstraat 135 woon je op een hoek, met verrassend veel ruimte binnen én een groene omgeving buiten. De begane grond valt op door de lange, open leefruimte: koken, eten en zitten lopen hier prettig in elkaar over. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte op de begane grond is ontstaan. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. In de uitbouw is bovendien een aparte wasruimte gemaakt: praktisch uit het zicht van de woonkamer en toch direct bij de hand. De keuken (2023) ligt aan de voorzijde en maakt deel uit van de woonkamer. Daardoor blijft het contact tussen koken en de rest van het huis vanzelfsprekend. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beslaat een flink deel van de verdieping; en beschikt over een walk in closet (deze ruimte kan ook eenvoudig weer getransformeerd worden in een extra slaapkamer). De badkamer ligt eveneens op deze verdieping en beschikt over een douche, wastafel en 2e toilet. De tweede verdieping voegt nog een derde slaapkamer toe, met aan weerszijden bergruimte onder het schuine dak. Ook buiten is de ligging een sterk punt. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier vanaf begin van de middag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping heb je daarnaast een beschutte plek om buiten te zitten. De aparte stenen berging biedt praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Rond de woning zie je veel volwassen groen en water, terwijl speelvoorzieningen dichtbij zijn. Dat maakt de omgeving aantrekkelijk als je graag even naar buiten loopt of kinderen zelfstandig in de buurt wilt laten spelen. De woning ligt in Zielhorst. Voor dagelijkse boodschappen zijn voorzieningen in de omgeving aanwezig en station Amersfoort Schothorst ligt op circa 880 meter vogelvlucht. Ook basisscholen en een supermarkt bevinden zich volgens openbare locatiegegevens op korte afstand. Winkelcentrum Schothorst biedt daarnaast ruim twintig winkels en ligt op loopafstand van station Schothorst. Met drie slaapkamers, praktische bergruimte en een royale leefverdieping biedt dit huis een indeling waar je ook op langere termijn mee vooruit kunt. De combinatie met het groen rond de Erasmusstraat maakt het geheel compleet. Bel of mail de makelaars van Kiers Vastgoed voor een bezichtiging. Bijzonderheden - Hoekwoning in de wijk Zielhorst - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte circa 111 m² - Perceeloppervlakte circa 148 m² - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor 4 - Aparte wasruimte op de begane grond - Bergruimte op de tweede verdieping - Parkeermogelijkheid voor de deur - Groen, water en speelvoorzieningen in de directe omgeving Aanvaarding in overleg