Frederik van Blankenheymstraat 243817 AG AmersfoortBekenstein / De Luiaard

Ruime en lichte woning op gewilde unieke locatie nabij de binnenstad. Aan de Frederik van Blankenheijmstraat 24 woon je op een plek waar ruimte, sfeer en praktisch wooncomfort mooi samenkomen. De woning beschikt over circa 166 m² woonoppervlakte, een diepe achtertuin, twee badkamers en vijf slaapkamers, met de mogelijkheid om een zesde slaapkamer te realiseren. Daarmee is dit een woning die uitstekend past bij een groter gezin, thuiswerkers of kopers die graag extra ruimte hebben. Een tuin om van te dromen De achtertuin is een absolute blikvanger. Met een diepte van circa 35 meter is het een oase van rust en groen midden in de stad. Door de lengte en ligging van de tuin is er volop ruimte voor meerdere zon- en schaduw zitplekken, groen, spelen of juist een rustige zitplek. Achter op het perceel bevindt zich een ruime berging van circa 16 m² met een veranda en aan de achterzijde een overkapping voor meer bergruimte. Ideaal voor gezellige zomeravonden, spelen, een groene vingers-project of gewoon om in alle rust te genieten van uw eigen buitenruimte. En dan is er nog een extra luxe: maar liefst twee parkeerplekken op eigen terrein, een unicum in deze geliefde wijk. Leven in een levendige buurt De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in een van de meest gewilde wijken van Amersfoort. De buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, charmante bebouwing en veel groen. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft: supermarkten, gezellige buurtwinkels, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast wandelt u binnen enkele minuten het historische centrum in, waar u wordt omringd door pittoreske straatjes, boetieks, restaurants en cultuur. De bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen en het openbaar vervoer binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal wordt de toon meteen gezet. Hier vindt u een apart toilet, garderobe en de toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime eetkeuken met riante schuifpui naar de tuin. De woonkamer, met houtkachel, en eetkeuken zijn gescheiden middels fraaie kamer-ensuite deuren. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop. Deze verdieping biedt drie royale slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval en hoge plafonds. De 2 grootste kamers beschikken over een ingebouwde kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht een groot balkon, De badkamer is licht en ruim opgezet en biedt alles wat u nodig heeft. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met nog meer licht en leefruimte. Hier vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en toilet en wasmachine. De overloop met werkruimte en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer. De zolder is ook ideaal voor gasten, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. Verder is er op deze verdieping nog een ruime vliering. Deze woning combineert authenticiteit met modern comfort op een toplocatie die zeldzaam is. Of u nu geniet van de ruime tuin, de ruimte, licht en lucht (door de hoge plafonds) binnenshuis, het parkeren op eigen erf of de nabijheid van het bruisende stadsleven, hier voelt u zich meteen thuis. Kom deze bijzondere woning zelf ervaren en ontdek alle mogelijkheden die het te bieden heeft. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 166 m² - Kelder aanwezig van circa 8 m² - Diepe achtertuin met berging en overkapping - Parkeren voor twee auto’s op eigen terrein - Vijf slaapkamers, mogelijkheid voor zesde slaapkamer - Twee badkamers - Energielabel C, 8 zonnepanelen aanwezig - Karakteristieke en suite deuren met vaste kasten - Betonnen vloer met vloerverwarming op de begane grond - Balkon/dakterras aan de achterzijde - Gelegen op loopafstand van de Amersfoortse binnenstad Over Comma Vastgoed Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.