Kaasjeskruid 53824 NW AmersfoortKruidenbuurt

Royale middenwoning op mooie locatie in Nieuwland – Kaasjeskruid 5 Op een fijne en rustige locatie in de populaire wijk Nieuwland ligt deze royale middenwoning aan de Kaasjeskruid 5. De woning is gebouwd in de stijl van de Haagse School met grote overstekken, strakke lijnen en veel licht. Het huis is energiezuinig en beschikt over een eigen oprit, berging en een zonnige, groen aangelegde achtertuin op het westen met afsluitbare achterom. Een ideale gezinswoning met verrassend veel ruimte en een praktische indeling. De wijk Nieuwland is geliefd vanwege de prettige woonomgeving en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je het eigen winkelcentrum, basisscholen en diverse speelvoorzieningen. Voortgezet onderwijs ligt op korte afstand. Het station Amersfoort Vathorst bevindt zich op nog geen vijf kilometer en het openbaar vervoer is goed geregeld. Met de auto zit je binnen circa vijf minuten op de A1. Indeling Begane grond Wat meteen prettig is: parkeren kan op de eigen oprit. Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuinkamer, voorzien van een spoelbak met kraan. De ruimte is afgewerkt met grijze plavuizen en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte of hobbykamer. Vanuit de tuinkamer loop je zo de sfeervolle achtertuin in. De tuin is netjes en groen aangelegd met een grote verscheidenheid aan vaste planten en diverse fruitbomen en beschikt over twee fijne terrassen waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is bereikbaar via een afgesloten achterom en heeft de mogelijkheid om tuingereedschap en dergelijke op te bergen. Aan de voorkant van de woning is de toegang tot de berging (ca. 7,2 m2), ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping waar de woonkamer en keuken zijn gesitueerd. Deze verdieping vormt het gezellige hart van de woning en biedt aan de voorzijde veel privacy met een ruim en vrij uitzicht op een waterpartij en volwassen bomen. De keuken ligt aan de achterzijde en is speels en modern uitgevoerd door het gebruik van meerdere kleuren. Dankzij de praktische opstelling is er voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken (2013) is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriezer (3 lades). Vanuit de keuken heb je een leuk zicht op de woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend in grootte, alle met hoge plafonds. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van respectievelijk ca. 6,8 m2 en 9,8 m2. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en meet ca. 12,1 m2. Op de overloop is een praktische bergruimte aanwezig met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is keurig onderhouden en, hoewel niet nieuw, nog steeds netjes en functioneel. Deze is voorzien van een nieuw wastafelmeubel, moderne douchecabine en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Vliering Via een losse trap is de vliering bereikbaar, een ideale ruimte voor het opbergen van spullen. Samengevat Kaasjeskruid 5 is een royale en praktisch ingedeelde middenwoning op een geliefde locatie in Nieuwland. Met parkeren voor de deur, een tuinkamer op de begane grond, een ruime woonverdieping met moderne keuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin met achterom biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning. Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard. Info: bouwjaar: 1997, inhoud: 418 m3, woonoppervlakte 111 m2, gemeten volgens de branche brede meetinstructie, perceeloppervlakte: 145 m2, energielabel A, volledig geïsoleerd en HR beglazing, CV Remeha Calenta 2013, glasvezel, mechanische ventilatie. Vrijwel de gehele woning is voorzien van gestucte wanden en plafonds. Maak je snel een afspraak? Deze woning heeft een eigen website de link kun je vinden in de brochure. Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.