Noordewierweg 2113812 DG AmersfoortRivierenbuurt-West

Karakteristieke eengezinswoning | jaren ’30 | energielabel A++ | warmtepomp | 4 slaapkamers Comfortabel wonen met karakter? Welkom aan de Noordewierweg 211! Een sfeervolle tussenwoning waar authentieke details en modern wooncomfort perfect samenkomen. Denk aan glas in lood ramen, paneeldeuren, een granito vloer, en karakteristieke wandtegels, gecombineerd met een eigentijdse afwerking. Zo is de woning de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en geïsoleerd, waardoor zij voor een jaren 30-huis verrassend energiezuinig is. Naast afwerking is ook de locatie perfect! De Noordewierweg is te vinden in het Soesterkwartier, levendig, sfeervol en geliefd. Hier loop je ’s ochtends even naar Citroen & Peper voor een kopje koffie, vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen in de straat en sta je tegelijkertijd met een paar minuten fietsen in de bruisende binnenstad, op het Centraal Station of juist midden in het bos. Kortom, wonen met het beste van twee werelden! Koken en ontspannen Wanneer je houdt van koken en gezelligheid ben je bij het zien van de keuken al verkocht! Deze hippe keuken uit 2023 is voorzien van alle moderne apparatuur om een heerlijke maaltijd te koken. Denk daarbij aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combi-oven, kokend waterkraan, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Naast de keuken is ruimte voor een bar, waar vrienden alvast gezellig borrelen, de kids hun huiswerk maken of waar je ’s ochtends de dag start met een snel ontbijt. Voor samen uitgebreid tafelen is in de woonkamer ruimte voor een eethoek. Ook creëer je hier een sfeervolle zithoek om na een lange werkdag te ontspannen en met de kids een spelletje te spelen. Dankzij de erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Slapen en verfrissen De Noordewierweg 211 beschikt over vier slaapkamers. Drie daarvan bevinden zich op de eerste verdieping. Zo vind je de master bedroom met balkon aan de achterzijde van de woning. De kamers aan de voorzijde zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Zowel de masterbedroom als één van de slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een handige inbouwkast. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Met een ligbad, douchecabine, wastafel en (2e) toilet beschikt de badkamer over alle gemakken om te verfrissen. De zolderverdieping is een echte plus! Hier vind je een volwaardige vierde slaapkamer en een open ruimte die zich makkelijk laat aanpassen aan jouw woonwensen, van thuiswerkplek tot speelruimte of hobbykamer. Het schuine dak op deze verdieping is in 2023 volledig geïsoleerd. Buitenleven Zet op zomerse dagen die tuindeuren maar open! In de achtertuin geniet je in alle rust van buiten. De tuin is speels aangelegd, waardoor meerdere zitjes zijn ontstaan. Zo vind je altijd wel een plekje in de zon. Grenzend aan de woning biedt een praktische berging opslagruimte voor het tuingereedschap en het buitenspeelgoed. De houten overkapping achterin de tuin is daarnaast ideaal voor het parkeren van de fietsen. De tuin is ook achterom te bereiken, zelfs met een motor of bakfiets. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1932 - Energielabel: A++ - 9 zonnepanelen (2019/2024) - Vrij parkeren - Oplevering: in overleg Was je bij het zien van de foto’s al verkocht? Kom dan eens langs voor een bezichtiging! 'Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!'