Piccolopad 53822 CP AmersfoortMuziekbuurt-Zuid

Sommige woningen hebben gewoon alles mee: ruimte, licht, een fijne ligging én duurzaamheid. Piccolopad 5 in Amersfoort is zo’n woning waar je binnenstapt en meteen denkt: hier zou ik best eens heel lang kunnen blijven wonen! Gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Zielhorst geniet je hier van een heerlijke woonomgeving. Aan de voorzijde kijk je uit op een groene strook, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. De locatie is bovendien ideaal: winkels, scholen, een gezondheidscentrum en winkelcentrum Emiclaer liggen allemaal op loopafstand. Even de stad in? Het gezellige centrum van Amersfoort bereik je al binnen circa 10 minuten fietsen. En ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom: alles wat je nodig hebt ligt praktisch om de hoek. Binnen word je verrast door de fijne lichtinval die door de hele woning aanwezig is. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde biedt volop leefruimte en dankzij de grote ramen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, strak afgewerkt en voorzien van diverse (Siemens) inbouwapparatuur. Het gezellige barretje maakt dit de perfecte plek voor een snel ontbijt, een kop koffie of een goed gesprek tijdens het koken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime (slaap)kamers, waarvan twee zijn voorzien van een praktische vaste kast. De moderne badkamer is uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte. Via de voorzolder met handige bergruimte bereik je de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en de dakramen aan de voorzijde is dit een heerlijke lichte kamer. In 2020 is hier bovendien airconditioning geplaatst, zodat het ook tijdens warme zomernachten koel blijft. Duurzaamheid speelt bij deze woning een hoofdrol. Met maar liefst 16 zonnepanelen (2022), volledige HR++ beglazing én extra vloerisolatie (beiden 2026), woon je hier comfortabel en met zeer lage energierekening. En dan de tuin… Die is recent opnieuw aangelegd, onderhoudsvrij uitgevoerd en ligt op het zonnige zuidwesten. Dat betekent: veel zonuren, weinig werk en meer tijd om te genieten. Achterin bevindt zich nog een praktische stenen fietsenberging. Piccolopad 5 is zo’n woning die je eigenlijk alleen nog hoeft in te richten met je eigen meubels, favoriete planten en misschien een barbecue voor die zonnige avonden in de tuin. De rest staat al voor je klaar. Eén ding is zeker: hier voelt thuiskomen elke dag als een goed idee!