Pyreneeën 123826 JC AmersfoortLaakse Tuinen

Wakker worden met uitzicht over het water, je eigen boot aan de steiger en de zon die de woonkamer binnenstroomt… aan de Pyreneeën 12 in Amersfoort Vathorst wordt dit gewoon je dagelijkse realiteit. Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en direct denkt: hier wil ik nooit meer weg. Luxe, ruimte en een vakantiegevoel dat het hele jaar blijft hangen. Met maar liefst 179 m² woonoppervlak op een perceel van 251 m² is dit een vrijstaande woning die indruk maakt. Alles voelt royaal, licht en doordacht afgewerkt. De stijlvolle lava stenen gietvloer loopt als een warme, moderne basis door het hele huis. Niet alleen prachtig om te zien, maar ook heerlijk praktisch en onderhoudsvriendelijk. Dankzij de grote ramen baadt de woonkamer in het daglicht en heb je altijd contact met buiten en het water. De tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek waar je de hele dag van de zon geniet. ’s Ochtends een kop koffie aan het water, ’s middags loungen op je terras en ’s avonds verplaatsen naar het terras op het westen om de zon in het water te zien zakken. En dan hebben we het nog niet eens over je eigen aanlegsteiger. Stap in je boot en vaar via de overtoom zó richting de randmeren. Even suppen door de wijk, een frisse duik nemen, dit is wonen met een glimlach. De keuken is een droom voor kookliefhebbers. Een vijf meter lang werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokendwaterkraan, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer: hier maak je moeiteloos de lekkerste gerechten. De eetkamer met openslaande deuren naar de zijtuin is dé plek voor lange diners met vrienden en familie, binnen en buiten die naadloos in elkaar overlopen. Ook boven is het genieten. De luxe badkamer voelt als een privé wellness met dubbele natuurstenen wastafel, een tweepersoonsligbad en een dubbele regendouche met zitgelegenheid én extra handdouches. Vier ruime slaapkamers bieden alle mogelijkheden: een groot gezin, een thuiskantoor, een inloopkast of hobbyruimte – het past hier allemaal. De praktische indeling met een wasruimte, berging en veel daglicht op de overloop maakt het plaatje compleet. Duurzaamheid staat hier centraal. Met 14 zonnepanelen, een bodemwarmtepomp voor vloerverwarming én -koeling, een thermische batterij en energielabel A+++ ben je helemaal klaar voor de toekomst. De huidige eigenaar wekte zelfs meer energie op dan werd verbruikt. Comfortabel wonen én lage energielasten? Dat kan dus gewoon. Parkeren doe je op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s. De aansluiting voor een laadpunt is al voorbereid en de vrijstaande garage met krachtstroomaansluiting biedt volop mogelijkheden. Zelfs in de tuin is krachtstroom aanwezig voor bijvoorbeeld een jacuzzi of sauna. Elektrische screens aan de voorzijde zorgen voor extra comfort en zijn eenvoudig te bedienen via app of afstandsbediening. En dan de ligging: aan het water, tegenover het in aanbouw zijnde Westerlijk Park, op loopafstand van toekomstige scholen en sportvoorzieningen en vlak bij natuurgebied Arkemheen. Hier woon je rustig en groen, maar met alle gemakken binnen handbereik. Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe bijzonder wonen aan de Pyreneeën 12 kan zijn!