Rehorstplein 213815 MK AmersfoortRustenburg-Zuid

In de groene en kindvriendelijke wijk Rustenburg-Zuid staat deze verrassend ruime hoekwoning voor je klaar om te bezichtigen. Hier woon je rustig, comfortabel en centraal. De verzorgde woning heeft je veel te bieden: een ruime, lichte woonkamer, een halfopen keuken met inbouwapparatuur en maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Dankzij de praktische indeling en de ruime opzet is dit een ideale gezinswoning, met een eigen plek voor iedereen. Ben je op zoek naar een fijn gezinshuis met volop mogelijkheden? Bel dan snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien. Indeling: Entree, hal met meterkast, garderobekast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en een deur naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel daglicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eethoek. De keuken is geplaatst in een moderne U-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een rvs-afzuigschouw, kookplaat, oven en vaatwasser. De keuken heeft een deur naar de tuin, zodat je drankjes gemakkelijk rechtstreeks op het terras kan uitserveren. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met gladde wanden en een laminaatvloer. 1e verdieping: Overloop met trap naar de 2e verdieping, met 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van het huis. De master bedroom biedt zelfs ruimte voor een grote kledingkast. De modern ingerichte badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand en draingoot, een wastafel met badkamermeubel, een 2e toilet en een design-handdoek-radiator. 2e verdieping: Hier vind je de voorzolder met velux dakraam, een wastafelmeubel, de cv-opstelling, aansluitpunten voor was-apparatuur en veel bergruimte onder de schuine kap. De ruime 4e slaapkamer heeft een grote dakkapel. Deze kamer is voor meerdere doeleinden geschikt en kan worden ingericht als hobbykamer, thuiswerkplek of logeerkamer. Tuin: De zonnige tuin is fraai aangelegd met een gazon, borders met diverse bloemen, (fruit) bomen, struiken en terrassen, zodat je kunt kiezen voor een plekje in de zon of juist in een schaduwrijke hoek. Er is een extra (tuin)strook naast de woning. De grote beukenhaag rondom de tuin zorgt voor veel privacy. Achter in de tuin staat de berging en vind je de poort met achterom. Ligging: Deze hoekwoning ligt in de aangename wijk Rustenburg-Zuid, een ruim opgezette rustige wijk met veel groen, plantsoenen en waterpartijen. Er is parkeergelegenheid voor het huis. De ligging is perfect: op korte afstand bevinden zich supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het parkachtige waterwingebied, waar je heerlijk kunt wandelen. Wil je naar de binnenstad van Amersfoort? Binnen 15 minuten fietsen sta je in het historische centrum met diverse winkels, restaurants en terrassen. En met enkele autominuten rij je op de A1 of A28 richting Amsterdam of Utrecht. Kenmerken: * Ruime hoekwoning met berging en achterom * Gelegen in de groene en aangename wijk Rustenburg-Zuid * Op korte afstand van alle faciliteiten * Lichte woonkamer * Moderne keuken met deur naar de tuin * 4 ruime slaapkamers * Luxe ingerichte badkamer * Voorzien van een grote dakkapel * Keurige afwerking * Fraai aangelegde ruime tuin * Perceelgrootte: 153 m² * Energielabel C