Reijmerinkstraat 93815 ME AmersfoortRustenburg-Zuid

Aan de Reijmerinkstraat 9 in Amersfoort staat deze royale gezinswoning klaar voor nieuwe bewoners! Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Rustenburg, vind je hier alle ingrediënten voor jarenlang woonplezier. Met 4 ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin, een thuiswerkplek of misschien wel die langverwachte hobbykamer. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht, terwijl de uitgebreide keuken met volop kastruimte een fijne plek is voor alles wat zich rondom het koken en tafelen afspeelt. Ook buiten valt er genoeg te genieten. De onderhoudsarme tuin met overdekt terras nodigt uit tot lange zomeravonden en gezellige momenten. En met een carport en berging aan de voorzijde is ook aan praktisch gemak gedacht. En... een extra pluspunt is... Deze woning is goed voorbereid op een duurzame toekomst, met kunststof kozijnen, HR++-beglazing, 12 zonnepanelen en energielabel A. Is dit de plek waar jullie volgende hoofdstuk begint? Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien! Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe, trap naar de verdieping, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en deur naar de woonkamer. Deze is tuingericht en heeft door de grote glaspui veel daglicht. De woonkamer heeft ruimte voor een grote loungehoek. Er is een kachel voor extra warmte tijdens de koude winterdagen. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de fraai aangelegde tuin. De kamer heeft verder nog veel extra ruimte voor een grote, gezellige eettafel, waar je heerlijk met je gezin, familie en vrienden kunt tafelen. De keuken aan de voorzijde heeft uitzicht over de straat en is geplaatst in een U-vormige opstelling. Hierdoor is er veel kast- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een inductiekookplaat (Bosch), een combimagnetron, een vaatwasser en een keukenboiler. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, waarbij de royale masterbedroom veel extra ruimte heeft voor bijv. een grote garderobekast. De compleet ingerichte badkamer is voorzien van een inloopdouche met een glazen douchewand, een regendouche en een handdouche. Verder is er een wastafel met een praktisch badkamermeubel met 2 lades, een designhanddoekenradiator en een 2e toilet. 2e verdieping: Overloop met een groot dakraam en dus veel daglicht. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling (Remeha, 2015), de omvormer ten behoeve van de 12 zonnepanelen en de aansluitpunten voor wasapparatuur. Een deur geeft toegang tot een royale zolderkamer met een dakkapel. Er is hier een vaste wastafel aanwezig en er is veel extra bergruimte onder de schuine kap. Deze zolderkamer is voor meerdere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld als 4e slaapkamer, hobbyruimte of als kantoor-/werkkamer. Zo heb je je eigen thuiswerkplek. Er zijn vele mogelijkheden. Ligging: De woning is gelegen in de aangename en kindvriendelijke wijk Rustenburg. Een ruim opgezette wijk met veel groen, velden, speelweides en nabij het wandelgebied van het Waterwingebied. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Met de fiets sta je binnen 10 minuten in de historische binnenstad van Amersfoort en met enkele autominuten rijd je op de A28 of A1 richting Utrecht of Amsterdam. Kenmerken: Ruime gezinswoning met carport en berging aan de voorzijde * Grote woonkamer met deur naar de tuin * Uitgebreide keuken met inbouwapparatuur * Begane grond voorzien van extra vloerverwarming * 4 ruime slaapkamers * Compleet ingerichte badkamer * Grote zolderkamer met dakkapel * Voorzien van rolluiken, screens en zonnescherm * Kunststof kozijnen en HR++-glas * 12 zonnepanelen * Energielabel A * Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving * Perceelgrootte 182 m² * Gelegen op een aangename locatie in de wijk Rustenburg * Op korte afstand van alle faciliteiten