Soesterweg 743812 BB AmersfoortBloemenbuurt-Oost

Deze verrassend ruime hoekwoning staat op een perceel van maar liefst 495 m² en biedt volop ruimte in én om het huis. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een garage, een tuinhuis van maar liefst 26 m2, een carport en mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De uitzonderlijk diepe achtertuin maakt het geheel compleet met verschillende plekken om te ontspannen, een tuinkamer, grote vijver en een vrijstaand bijgebouw met sauna. Ook op het gebied van comfort en verduurzaming heeft de woning veel te bieden. Zo beschikt de woning over 12 zonnepanelen uit 2022, een HR A+++ cv-ketel uit 2025, airconditioning uit 2026 en diverse isolerende maatregelen. De ligging is ideaal. Station Amersfoort Centraal ligt op slechts 5 minuten loopafstand en ook de historische binnenstad, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A28 goed bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder andere een Quooker. Vanuit de keuken is de achtergelegen hal bereikbaar met het toilet en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een seperaat vrijhangend toilet. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde, grotere slaapkamer ligt aan de voorzijde. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel, waardoor veel extra ruimte en daglicht is ontstaan. Deze verdieping is daarnaast uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte en goed op te splitsen in 2 kamers. Buitenruimte De uitzonderlijk diepe achtertuin biedt verschillende plekken om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning kun je beschut onder de veranda zitten, verderop bevindt zich de tuinkamer en daarachter ligt de grote vijver. Helemaal achter in de tuin staat een vrijstaand bijgebouw met sauna en bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een garage, carport en meerdere mogelijkheden om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 111 m²; • Perceeloppervlakte 495 m²; • 4 slaapkamers; • Energielabel C; • 12 zonnepanelen uit 2022; • HR A+++ cv-ketel uit 2025; • Airconditioning uit 2026; • Diepe achtertuin met veel privacy en grote vijver; • Tuinkamer (26 m2); • Vrijstaand bijgebouw met sauna en bergzolder; • Garage en carport (samen 46 m2).