Van Doesburgstraat 223822 ER AmersfoortArchitectenbuurt-West

Leuke en goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers en een fijne achtertuin, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Zielhorst in Amersfoort. De woning ligt in een rustige straat met speelvoorzieningen in de buurt en op loopafstand van Park Schothorst en winkelcentrum Emiclaer. Een ideale plek voor comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de tuingerichte woonkamer, die prettig licht is en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. Via de achterdeur stap je de verzorgde achtertuin in, die grenst aan een speeltuintje. De tuin ligt op het noordoostenz. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier de hele dag door een plekje in de zon of schaduw kiezen. De tuin beschikt over een berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, met uitzicht over de straat en voldoende ruimte om comfortabel te koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is opvallend ruim, mede door de dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van een goed formaat. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte en is aan de voorkant voorzien van een brede dakkapel. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en is er toegang tot een vliering voor extra bergruimte. Daarnaast is hier een derde slaapkamer gerealiseerd, eveneens voorzien van de dakkapel en een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Buitenruimte De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen, met voldoende privacy en praktische indeling. De berging is ideaal voor fietsen en tuinspullen. Via de achterom bereik je eenvoudig de speelvoorzieningen in de buurt. Ligging De woning ligt in de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Zielhorst. Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Emiclaer, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, parken en openbaar vervoer (station Amersfoort Schothorst) in de directe omgeving aanwezig. Ook de historische binnenstad van Amersfoort ligt op korte fietsafstand, waar je kunt genieten van sfeervolle grachten, terrassen, winkels en restaurants. Samengevat Een praktische en comfortabele tussenwoning met drie slaapkamers, gelegen in een rustige en groene wijk, met alle voorzieningen binnen handbereik en een fijne tuin voor ontspanning en privacy. Kenmerken • Tussenwoning • 3 slaapkamers • Dakkapel op zowel voor- als achterzijde • Nieuwe C.V. ketel (2026) • Fijne achtertuin op noordoosten • Berging en achterom • Speelvoorzieningen in de buurt • Gelegen in de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Zielhorst • Winkelcentrum Emiclaer op korte afstand