Zuidsingel 573811 HD AmersfoortBeestenmarkt

240 m²... wát een ruimte! Wonen, werken of ondernemen midden in de historische binnenstad van Amersfoort! Wonen in de stijlvolle binnenstad van Amersfoort kan op veel manieren - maar zó bijzonder kom je het zelden tegen. Aan één van de mooiste grachten van de stad, met uitzicht op de iconische Muurhuizen, ligt dit unieke pand. De ligging? Echt top. Hier woon of werk je midden in het hart van de stad, in een sfeervolle straat vol karakter en historie, met letterlijk alles op loopafstand: winkels, gezellige horeca, station, musea, theater De Flint, bioscopen én prachtige wandelroutes door de binnenstad. Wat dit pand extra interessant maakt, is de gemengde bestemming: wonen én werken is hier allebei mogelijk. Of je nu droomt van een karakteristieke stadswoning, een bijzondere werkruimte of een creatieve combinatie - hier kan het allemaal. Zie jij hier al de mogelijkheden? Kom kijken - deze plek moet je zien om te geloven! BEGANE GROND De begane grond is momenteel in gebruik als restaurant met keuken en opslagruimte, en heeft een bruto vloeroppervlak van maar liefst 150 m². Dankzij de hoekligging met meerdere raampartijen is het heerlijk licht. De ruimte biedt talloze mogelijkheden - van een ruim atelier of kantoor tot het realiseren van twee of meer gescheiden woonruimtes. VERDIEPING Ook de eerste verdieping verrast met zijn omvang: met een bruto vloeroppervlak van 139 m² is er volop ruimte om te wonen of werken. Momenteel vind je hier onder andere een restaurantgedeelte, twee kantoorruimtes, een overloop, stook-/wasruimte en inpandige bergruimte. Het platte dak biedt bovendien de kans om een fantastisch dakterras te creëren. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt het pand ook nog over een bergzolder. Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 675.000,-- kosten koper Dit multifunctionele pand met jou bezichtigen vinden wij misschien wel het leukste onderdeel van ons werk, we nemen daarom alle tijd om een ronde met je te maken. Laat je verrassen, stel je vragen en wie weet… wordt dit je nieuwe thuis! Team Govaert laat het je graag zien! Wil je hier wonen en/of werken? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl. WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Nadat de oorspronkelijke stad ommuurd was, werden daar direct omheen twee verdedigingsgrachten gegraven. Een daarvan werd na de stadsuitbreiding in de vijftiende eeuw gedempt. Oorspronkelijk Zuid-Singel geheten.