Advocatenlaan 2-A5324 AL AmmerzodenAmmerzoden

Vrijstaand wonen op een fijne locatie, op korte afstand van het centrum van Ammerzoden – met volop ruimte, comfort én privacy. Deze instapklare woning staat op een ruim perceel van 608 m² en beschikt over maar liefst 278 m² woonoppervlak. De woning is duurzaam uitgevoerd en biedt een hoog wooncomfort. Via de royale oprijlaan met toegangshek bereik je de woning, waar direct het gevoel van vrijheid en privacy opvalt. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met openslaande deuren naar de moderne keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling, heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en via de deur heb je direct toegang tot de tuin. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte en ruimtelijke leefruimte. De houten vloer en de sfeervolle houtkachel maken het geheel compleet. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Beide zijn toegankelijk via de entree, waar ook de meterkast aanwezig is. Tevens is de extra (slaap)kamer bereikbaar vanuit de entree. Dit maakt de woning uniek, want levensloopbestendig wonen is hierdoor mogelijk. De eerste verdieping biedt twee zeer ruime slaapkamers en een tweede, nette badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De masterbedroom beschikt bovendien over een praktische inloopkast. Een absoluut uniek aspect van deze woning is het volledige souterrain, bereikbaar via een vaste trap. Deze extra verdieping biedt verrassend veel ruimte met drie (slaap)kamers, een ruime hal met witgoedaansluitingen en een technische ruimte. Ideaal voor werken aan huis, hobby’s of als je extra ruimte zoekt voor je gezin. De tuin ligt rondom de woning en biedt veel groen en optimale privacy. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier volop van de zon. Er is een groot terras, een verzorgd gazon en een sfeervolle veranda waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een praktische berging. Uitgelicht - Levensloopbestendig wonen is mogelijk - 278 m² woonoppervlakte - Souterrain met 3 (slaap)kamers aanwezig - 27 zonnepanelen - Twee badkamers - Zes slaapkamers - Mogelijkheid tot twee woningen Kortom: een verrassend ruime, comfortabele en veelzijdige woning op een uitstekende locatie.