Max Havelaarlaan 6251183 NC AmstelveenBoekenbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gezellig 2-kamer appartement (48 m²) op de bovenste/12e verdieping met panoramisch uitzicht, zonnig balkon, fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Gelegen in het goed onderhouden complex, op korte afstand van het Stadshart Amstelveen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een fijn appartement op een ideale, centrale locatie! Highlights: • Gelegen op bovenste verdieping • Heerlijk en zonnig balkon • Lichte afwerking • Verzorgd complex • Geliefde locatie op korte afstand van Amsterdam en Schiphol Ligging: De ligging is ronduit ideaal! Binnen korte afstand bereik je het overdekte winkelcentrum Stadshart Amstelveen (Binnenhof). Tramlijnen 5 en 26, en bus 300 (Zuidtangent) naar Schiphol in ongeveer 15 minuten. De Zuidas / WTC is binnen circa 15 minuten bereikbaar per fiets of OV. Ook de uitvalswegen A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen A9, A2 en A10 zijn uitstekend bereikbaar. Entree: Via de afgesloten centrale entree met intercom en lift bereikt u de 12e verdieping. De algemene hallen en de voordeuren van de appartementen zijn recent fris geschilderd, wat bijdraagt aan een nette uitstraling van het complex. Hier bevindt zich ook de fietsenberging. 12e Verdieping: Direct als je dit appartement binnenstapt, ervaar je het gevoel van ruimte en vrijheid. Vanuit het balkon dat grenst aan de woonkamer heb je een uniek uitzicht over de weidse omgeving richting Amsterdam. Ieder seizoen en moment van de dag zijn hier weer anders. Het balkon ligt op het westen, hier kan je heerlijk genieten van de na middag/avond zon. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1970 • Centrale ligging nabij Stadshart, Schiphol en uitvalswegen • Verwarming via blokverwarming • Warm water middels eigen CV ketel • Energielabel: (nog te ontvangen, regelt verkoper) • Servicekosten: €161,96 per maand (excl. voorschot stookkosten van €50,-) • Professioneel beheer via: VvE NL, financieel gezonde VVE • Onderhoudsreserve per 15 maart 2026: ca. €367.000,- Ook enthousiast geworden? Plan direct online een bezichtiging via onze website! -------------- Book a viewing online now! Visit our website! Charming 2-room apartment (48 m²) on the top/12th floor offering panoramic views, a sunny balcony, bicycle storage, and ample parking right outside the door. This apartment is located in a well-maintained complex, just a short distance from Stadshart Amstelveen, public transportation, and major highways. In short: a lovely apartment in an ideal, central location! Highlights: • Located on the top floor • Sunny, inviting balcony • Light, contemporary finish • Well-kept complex • Popular location close to Amsterdam and Schiphol Location: The location is simply ideal! Within a short distance, you can reach the covered shopping center Stadshart Amstelveen (Binnenhof). Tram lines 5 and 26, as well as bus 300 (Zuidtangent), take you to Schiphol in about 15 minutes. The Zuidas/WTC can be reached within approximately 15 minutes by bike or public transport. In addition, the highways A9, A2, and A10 are easily accessible. Entrance: Access the 12th floor through the secure main entrance with intercom and lift. The common hallways and apartment entry doors have recently been freshly painted, contributing to the neat appearance of the complex. The building also features a bicycle storage room. 12th Floor: As soon as you step into this apartment, you'll experience a sense of space and freedom. The living room seamlessly connects to the balcony, which offers a unique view of the expansive surroundings towards Amsterdam. Every season and moment of the day brings a different atmosphere. Facing west, the balcony is the perfect spot to enjoy the afternoon and evening sun. Additional Details: • Year of construction: 1970 • Central location near Stadshart, Schiphol, and major highways • Heating via district heating system • Hot water provided by an individual central heating boiler • Energy label: (to be received, arranged by the seller) • Service costs: €161.96 per month (excluding a heating cost advance of €50) • Professionally managed by VvE NL, a financially sound homeowners' association • Maintenance reserve as of March 15, 2026: approximately €367,000 Excited? Book your viewing online now via our website!