Westelijk Halfrond 155-A1183 HT AmstelveenZeestratenbuurt

TURN KEY APPARTEMENT MET FANTASTISCH VRIJ UITZICHT, BALKON OP HET WESTEN, DE ZUIDAS BINNEN HANDBEREIK EN GELEGEN OP EIGEN GROND WONEN IN DE ZEVENDE HEMEL… OF TOCH OP DE ZEVENDE VERDIEPING? Soms heeft een woning nét dat beetje extra. Niet alleen door de afwerking of de locatie, maar vooral door het gevoel dat je krijgt zodra je binnenkomt. Dit appartement op de zevende verdieping van het verzorgde appartementencomplex Meridiaan is zo’n plek. Hier woon je letterlijk hoog boven de dagelijkse drukte, met een prachtig vrij uitzicht over het groen van Amstelveen en richting de skyline van Amsterdam. Met een zonnig balkon op het westen, energielabel A, een moderne afwerking en een uitstekende ligging ten opzichte van Station Amsterdam Zuid en de Zuidas is dit een woning waar je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken. EEN UITZICHT DAT ELKE DAG ANDERS IS Wat direct opvalt wanneer je de woonkamer binnenstapt, is de ruimte en het licht. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de woning een open en ruimtelijk gevoel. Vanaf deze hoogte verandert het uitzicht voortdurend: van een rustige groene ochtend tot indrukwekkende avondluchten waarbij de zon langzaam achter de horizon verdwijnt. Het balkon op het westen maakt dit gevoel compleet. Een heerlijke plek om na een werkdag neer te strijken met een drankje, gezellig te dineren met vrienden of simpelweg te genieten van het uitzicht en de rust. Juist de combinatie van hoogte, licht, de bruisende stad om de hoek en het vrije uitzicht maakt deze woning bijzonder prettig om in thuis te komen. OP KORTE AFSTAND VAN STADSHART EN ZUIDAS De woning is gelegen in de geliefde wijk Kostverloren, een groene en rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Kostverlorenhof en het Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Een van de grote pluspunten van deze locatie is de uitstekende verbinding met Amsterdam. Op korte loopafstand bevinden zich de haltes van tramlijnen 25 en 5 en buslijn 6. Met tramlijn 25 zijn Station Amsterdam Zuid en de Zuidas binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl tramlijn 5 een directe verbinding biedt met Amsterdam Zuid en het centrum van de stad. Hierdoor worden de rust en het comfort van wonen in Amstelveen gecombineerd met de dynamiek en voorzieningen van Amsterdam. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. Je kan parkeren, middels een vergunning, op de gemeentelijke parkeerplaats voor de deur. Via de nabijgelegen uitvalswegen A9, A10 en A2 zijn Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Haarlem snel bereikbaar. INDELING SOUTERAIN Eigen afgesloten berging voorzien van elektra. BEGANE GROND De verzorgde centrale entree met video-intercominstallatie biedt toegang tot de liften en het trappenhuis. ZEVENDE VERDIEPING Via de lift bereik je de zevende verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt. De ruime hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Hier komen alle sterke punten van deze woning samen: ruimte, licht en uitzicht. Dankzij de brede raampartijen voelt de woonkamer heerlijk ruim aan en kijk je iedere dag uit op een wisselend decor van groen, lucht en de skyline van Amsterdam. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne stijl met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een groot bed en garderobekasten en heeft directe toegang tot het balkon. BALKON OP HET WESTEN Een heerlijke verlenging van de woning. Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Een fijne plek om samen te eten, vrienden uit te nodigen of gewoon even helemaal tot rust te komen met uitzicht over de omgeving. STIJLVOLLE BADKAMER De stijlvolle badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische inpandige bergingkast waar de wasmachine en droger netjes achter één van de mooie paneeldeuren zijn weggewerkt. HIGHLIGHTS • Instapklaar en uitstekend onderhouden 2 kamer- appartement 63 m2; • Gelegen op de 7e verdieping; • Eigen grond dus geen erfpacht; • Fantastisch vrij uitzicht over het groen van Amstelveen en richting Amsterdam; • Balkon op het westen; • Energielabel A; • Royale en lichte woonkamer; • Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur; • Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon gelegen op het westen; • Stijlvolle badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche; • Separate toiletruimte; • Praktische inpandige wasruimte; • Blokverwarming dus geen eigen C.V. ketel; • Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars; • Servicekosten € 235,63 per maand voor appartement en berging; • Stookkosten voorschot van € 90,- per maand; • Betaald parkeren voor de deur middels een eerste vergunning via de Gemeente Amstelveen voor € 40,- per jaar. • Uitstekende verbinding met Station Amsterdam Zuid en de Zuidas; • Gezien het bouwjaar zullen wij een asbest- en ouderdomsclausule opnemen in de koopakte; • Oplevering in overleg Kortom, een verzorgd en instap klaar appartement op een uitstekende locatie, waar uitzicht, licht, comfort en bereikbaarheid op een fijne manier samenkomen. Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van deze woning en bijbehorende parkeerplaats. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.