Bovenkerkerkade 651185 CS AmstelveenVan der Leekbuurt

Op een zeer gunstige locatie, nabij het stadshart van Amstelveen en met uitstekende bereikbaarheid dankzij de verdiepte A9 (gereed in 2027), mogen wij deze ruime dijkwoning aanbieden met bijzonder veel potentie. Een ideale kans om uw eigen droomhuis te realiseren op een plek waar rust en voorzieningen samenkomen. De woning is rustig gelegen aan het water aan de Bovenkerkerkade, een geliefde locatie met een groen en dorps karakter. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook natuur- en recreatiegebieden liggen op korte afstand, perfect voor wandelingen en ontspanning. Bovendien zijn zowel Amstelveen als Amsterdam uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De woning beschikt over een ruim souterrain en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. Op de woonverdieping vindt u een lichte doorzon woonkamer met halfopen keuken en een balkon. De slaapverdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer en een tweede balkon. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, wat extra bergruimte biedt of een optie tot het creëren van extra slaapkamers. Kortom, een woning met een solide basis, volop ruimte en een unieke kans om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Indeling: Souterrain: Tuinkamer met schuifpui, bijkeuken en inpandige berging. begane grond: Ruime doorzon woonkamer met hoge plafonds en een half open keuken en een balkon met schuifpui. Eerste verdieping Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Zolder Via de vlizotrap is er een ruime zolder met de cv ketel. Bijzonderheden: - 121,40 m2 woonoppervlakte; - Kluswoning; - Energielabel C; - Tuin op zuidoost met achterom; - Ouderdoms-, niet zelfbewonings- & asbest clausule worden opgenomen in de koopakte; - 2 balkons op het Zuidoosten; - Bouwkundig rapport is beschikbaar voor inzage. - Fundering quickscan uitgevoerd - laag risico Vraagprijs: €700.000,- k.k. Oplevering in overleg