Donau 31186 KL AmstelveenWatercirkelbuurt

Ruime drive-in hoekwoning met garage, werk-/slaapkamer, balkon en zonnige tuin – Donau 3, Amstelveen Ruimte, comfort en een praktische indeling op een aantrekkelijke locatie in Amstelveen. Aan de Donau 3 in Amstelveen staat deze ruime en veelzijdige drive-in hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 119 m², een perceeloppervlakte van 126 m² en een inhoud van circa 437 m³. De woning beschikt over energielabel C en biedt dankzij de praktische indeling volop mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen. De woning ligt op een aantrekkelijke en centrale locatie. Op steenworp afstand bevindt zich winkelcentrum Groenhof, met een uitgebreid aanbod aan winkels en maar liefst drie grote supermarkten. Ook Ziekenhuis Amstelland, zwembad en sportcentrum De Meerkamp en de Internationale School zijn dichtbij gelegen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met diverse busverbindingen richting Amsterdam en Schiphol en de Amstelveenlijn richting Amsterdam op loopafstand. Ook de uitvalswegen, waaronder de A9, A2 en Beneluxbaan, zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Op korte fietsafstand bevinden zich het Stadshart van Amstelveen, het Groengebied Amstelland, de golfbaan en een kinderboerderij. Kortom: een woning met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree komt u op de begane grond, waar zich de ruime garage bevindt met aansluitend een praktische werk-/slaapkamer. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot de zonnige achtertuin. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. De ruimte is ideaal als thuiswerkplek, slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer en maakt deze woning bijzonder veelzijdig. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een aangename, lichte leefruimte ontstaat. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en biedt een prettige verbinding tussen koken, eten en wonen. Vanuit de keuken/woonruimte is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, met daartussen de complete badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en separate douche en biedt daarmee alles voor een comfortabele start of ontspannen afsluiting van de dag. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een balkon als een achtertuin, beide gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze gunstige ligging kunt u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. Pluspunten op een rij Ruime drive-in hoekwoning Garage op de begane grond Extra werk-/slaapkamer op de begane grond Royale en lichte woonkamer Open keuken Twee ruime slaapkamers Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel Zonnige achtertuin én balkon op het zuidwesten Energielabel C Uitstekende ligging nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer Goede bereikbaarheid van Amsterdam, Schiphol en de belangrijkste uitvalswegen Een veelzijdige en ruime woning voor wie comfortabel wil wonen, werken en ontspannen op een centrale en groene locatie in Amstelveen.