Turfschip 2291186 XJ AmstelveenPunterbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website Lichte woning met een woonoppervlakte van 97 m² gelegen in de groene wijk Waardhuizen in Amstelveen. De woonkamer is uitgebouwd met een erker wat voor veel natuurlijk licht zorgt. De woning beschikt over twee royale slaapkamers. Daarnaast vormt een gezellige en sfeervolle tuin, gelegen op het zuiden, een prettige buitenruimte. De woning combineert een rustige, landelijke uitstraling met de nabijheid van natuur, diverse voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid, waardoor alles binnen handbereik is. Highlights: Woonoppervlakte van 97 m² Uitgebouwde woonkamer met erker, wat voor veel natuurlijk licht zorgt Zonnige achtertuin op het zuiden Er zijn twee ruime slaapkamers die eenvoudig omgebouwd kunnen worden tot twee kleinere slaapkamers. Een slaapkamers heeft directe toegang tot een berging (ideaal te transformeren tot een walk-in closet) Energielabel B Gelegen in Waardhuizen, vlakbij landelijke poldergebieden, een fraai aangelegde golfbaan en diverse winkelcentra Ligging & Bereikbaarheid: De woning is gevestigd in de groene wijk Waardhuizen in Amstelveen, omgeven door het landelijke poldergebied en de fraai aangelegde golfbaan Amsteldijk, waar er je volop kunt genieten van wandel- en fietstochten. Op loopafstand is winkelcentra als Waardhuizen en Groenhof, met een divers aanbod van supermarkten, speciaalzaken en lokale voorzieningen zoals een bakker, slager en viswinkel. Voor sportliefhebbers en gezinnen biedt de omgeving volop mogelijkheden met sportfaciliteiten zoals zwembaden, sportscholen, voetbalverenigingen en tennisclubs. Daarnaast zorgen meerdere basisscholen, middelbare scholen en internationale scholen, gecombineerd met uitstekende kinderopvang, voor een complete en kindvriendelijke leefomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse tram- en busverbindingen en belangrijke uitvalswegen (A9, A2, A4 en Ring A10) die snelle verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en omstreken garanderen. Kortom, deze locatie combineert de charme van een groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal, die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de trap. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer, waar de uitbreiding met een erker zorgt voor extra ruimte en een overvloed aan natuurlijk licht. De gesloten keuken is nog de originele keuken, maar biedt de mogelijkheid om naar wens te transformeren in een moderne open keuken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers met hoge plafonds en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer is verbonden met een berging die de mogelijkheid geeft om te verbouwen tot een walk-in closet. Deze kamer beschikt tevens ook over extra bergruimte boven de deuren. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Boven de badkamer is op de overloop nog een extra berging gerealiseerd. Tuin & Berging: Voor- en sfeervolle zonnige achtertuin die op het zuiden is gelegen. De berging bevindt zich in de voortuin. Bijzonderheden: Bouwjaar 1980 Energielabel: B Perceeloppervlakte: 134 m² Woonoppervlakte: 97,4 m² Parkeren: Gratis op de openbare weg In de koopoevereenkomst zullen een niet zelfbewonings-en ouderdomsclausule worden opgenomen Enthousiast geworden? Plan direct online een bezichtiging via onze website! ---------------------------------------- Plan an online viewing right away – visit our website! Light home with a living area of 97 m², located in the green district of Waardhuizen in Amstelveen. The living room has been expanded with a bay window, which fills the room with natural light. The home features two spacious bedrooms. In addition, a cozy and inviting south-facing garden offers a pleasant outdoor space. This home combines a calm, rural atmosphere with proximity to nature, a range of amenities, and excellent accessibility, ensuring that everything is within easy reach. Highlights: • 97 m² of living space • Expanded living room with a bay window, providing plenty of natural light • Sunny south-facing backyard • Two spacious bedrooms that can easily be converted into two smaller bedrooms • One bedroom has direct access to a storage room (ideal for conversion into a walk-in closet) • Energy label: B • Located in Waardhuizen, close to rural polder areas, a beautifully designed golf course, and several shopping centers Location & Accessibility: The home is situated in the green district of Waardhuizen in Amstelveen, surrounded by the rural polder landscape and the beautifully designed Amsteldijk golf course, where you can enjoy walks and cycling trips. Within walking distance, you will find shopping centers such as Waardhuizen and Groenhof, offering a wide range of supermarkets, specialty stores, and local services including a bakery, butcher, and fishmonger. For sports enthusiasts and families, the area offers plenty of opportunities with facilities such as swimming pools, gyms, football clubs, and tennis clubs. Additionally, several primary schools, secondary schools, and international schools, combined with excellent childcare services, provide a complete, family-friendly environment. Accessibility is excellent, with various tram and bus connections and important highways (A9, A2, A4, and Ring A10) ensuring fast links to Amsterdam, Schiphol, and surrounding areas. In short, this location combines the charm of a green residential environment with all amenities within easy reach. Ground Floor: Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway that provides access to the toilet, the meter cupboard, and the staircase. From the hallway, you can enter the generous living room, where the expansion with a bay window adds extra space and an abundance of natural light. The closed kitchen is still the original kitchen but can be transformed into a modern open kitchen to suit your preferences. First Floor: On the first floor, there are two spacious bedrooms with high ceilings and large windows that let in plenty of natural light. The master bedroom is connected to a storage room that offers the possibility of conversion into a walk-in closet. This room also features additional storage space above the doors. The bathroom is equipped with a toilet, shower, and sink. An extra storage area has been created in the landing above the bathroom. Garden & Storage: A charming, sunny south-facing garden is located at the back. The storage room is situated in the front garden. Additional Details: • Year built: 1980 • Energy label: B • Plot size: 134 m² • Living area: 97.4 m² • Parking: Free on the public road • The purchase agreement will include a non-owner-occupancy and age clause Interested? Schedule an online viewing immediately via our website!