Admiraal De Ruijterweg 167-C1056 GC AmsterdamErasmusparkbuurt-Oost

Admiraal de Ruijterweg 167-C – Amsterdam Op een geweldige locatie in Amsterdam-West vind je dit ruime en sfeervolle appartement van 78 m² op eigen grond. Met twee slaapkamers, twee balkons en een modern vernieuwde badkamer mét bad is dit een heerlijke plek om zo te betrekken. Het pand uit 1912 ademt karakter, terwijl de woning zelf comfortabel en eigentijds is afgewerkt. Indeling Via de extra brede trappenopgang—ideaal voor bijvoorbeeld een kinderwagen—bereik je het appartement op de tweede verdieping. De lichte en royale woonkamer strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en biedt plek voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eettafel. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen voelt de ruimte extra ruim en luchtig aan. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met toegang tot het eerste balkon, gelegen op het westen—perfect voor een drankje in de middag- en avondzon. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot dit balkon. De badkamer (2022) is stijlvol vernieuwd en uitgerust met een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en modern tegelwerk—een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Aan de voorzijde vind je het tweede balkon, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of een rustig moment buiten. Omgeving De Admiraal de Ruijterweg is één van de fijnste straten van Amsterdam-West, vlak bij de Jan Evertsenstraat, Mercatorplein en de gezellige Bos en Lommerweg. Je zit hier midden tussen leuke horecazaken zoals Frits, Café Cook, Bar Spek, Hendrix, en diverse koffiezaken en lunchspots. Het Erasmuspark ligt om de hoek en ook het Rembrandtpark is binnen enkele minuten te bereiken. Qua bereikbaarheid zit je uitstekend: trams en bussen stoppen praktisch voor de deur, en met de fiets ben je in circa tien minuten in de Jordaan, Oud-West of het centrum. De A10 ligt eveneens op korte afstand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1912 - Eigen grond - Woonoppervlakte 78 m² (NEN2580) - Twee slaapkamers - Twee balkons - Balkon aan de achterzijde op het westen - Badkamer vernieuwd in 2022 - Energielabel C - VvE-bijdrage € 120,64 per maand - MJOP aanwezig - Dak recent vernieuwd - Gelegen op een toplocatie in Amsterdam-West - Extra brede trappenopgang - Oplevering in overleg - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in (Groot) Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.