Albert Cuypstraat 239-1A1073 BG AmsterdamSarphatiparkbuurt

Eigen grond, vernieuwde fundering en een toplocatie in De Pijp. Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via de website van Snoep Makelaardij. Ga naar Ons aanbod en klik op Plan direct je bezichtiging. Op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam bevindt zich dit verrassend complete appartement. Gelegen op eigen grond, in een pand waarvan de fundering in 2011 is vernieuwd, combineert deze woning een uitstekende basis met een aantal eigenschappen die in De Pijp niet vaak samenkomen. Het appartement beschikt over een officieel balkon dat onderdeel uitmaakt van het appartementsrecht, is gelegen in een kleinschalig pand met een actieve Vereniging van Eigenaars en biedt dankzij de hoekligging extra privacy. De woonruimte bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u thuis geniet van een aangename mate van rust, terwijl de levendigheid van de Albert Cuypstraat zich letterlijk om de hoek bevindt. Daarnaast beschikt de woning over een vernieuwde cv-installatie, een recent vervangen koelkast en blijft de volledige inboedel achter. Hierdoor is het appartement vrijwel direct te betrekken, zonder dat er grote investeringen nodig zijn. Of u nu op zoek bent naar een eerste koopwoning, een sfeervol stads appartement, een pied-à-terre of een woning voor een studerend kind, dit appartement biedt een bijzonder complete combinatie van locatie, comfort en kwaliteit. Indeling: Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De leefruimte is efficiënt ingedeeld, waarbij iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Dankzij de slimme indeling voelt de woning verrassend ruim aan en is er een prettige balans tussen wonen, koken en slapen. De open keuken beschikt over diverse apparatuur en voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het dakterras aan de achterzijde. Het terras is gerealiseerd op de uitbouw van de begane grond en maakt officieel onderdeel uit van het appartementsrecht volgens de splitsingsakte. Een heerlijke plek om rustig te ontbijten of na een drukke dag buiten te heerlijk te ontspannen. Door de hoekligging heeft u bovendien geen directe buren aan één zijde, wat zorgt voor extra privacy en een vrij gevoel. Omgeving: Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent wonen in het hart van De Pijp, een wijk die al jarenlang behoort tot de populairste buurten van Amsterdam. Hier vindt u een unieke combinatie van karakter, levendigheid en een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. De Albert Cuypmarkt ligt letterlijk voor de deur en biedt dagelijks een grote diversiteit aan verse producten, delicatessen en lokale ondernemers. Op korte loopafstand bevinden zich het Sarphatipark, de Ferdinand Bolstraat, de Van Woustraat en het Museumplein. De Pijp staat daarnaast bekend om haar uitstekende horeca. Begin de dag met een goede kop koffie bij Coffee & Coconuts of Scandinavian Embassy, geniet van een ontbijt of lunch bij Bakers & Roasters of Little Collins en sluit de dag af bij een van de vele restaurants en wijnbars zoals Café Caron, GlouGlou, Sjefietshe of The Seafood Bar. Juist deze mix van gezellige buurtcafés, hoogwaardige restaurants en bijzondere speciaalzaken maakt De Pijp zo geliefd bij zowel Amsterdammers als bezoekers van de stad. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation De Pijp, onderdeel van de Noord/Zuidlijn, bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en biedt een snelle verbinding met Amsterdam Centraal, Station Zuid en Amsterdam Noord. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving aanwezig. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten het Museumplein, de Zuidas, de Amstel en de historische binnenstad. Ook de Ring A10 is goed bereikbaar. Vereniging van Eigenaars: De woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaars. De eigenaren zijn betrokken bij het onderhoud van het gebouw en onderhouden prettig contact met elkaar. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 60,-. Op het moment van schrijven beschikt de Vereniging van Eigenaars over een reservefonds van circa € 30.000. Voor een kleinschalige Vereniging van Eigenaars vormt dit een solide financiële basis voor toekomstig onderhoud. Tip van de makelaar: In De Pijp zijn appartementen altijd gewild, maar juist de combinatie van eigenschappen maakt hier het verschil. Eigen grond, een fundering die in 2011 is vernieuwd, een officieel dakterras, een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de hoekligging zonder directe buren aan één zijde en de mogelijkheid om de volledige inboedel over te nemen, zijn kwaliteiten die u niet vaak in één appartement terugvindt. Daar komt bij dat de woonruimte aan de achterzijde van het gebouw is gelegen. Hierdoor woont u midden in de levendigheid van De Pijp, terwijl u thuis juist profiteert van een aangenaam rustige woonomgeving. Juist die combinatie maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 24 m². • Gelegen op eigen grond. • Bouwjaar 1891. • Energielabel E. • Fundering vernieuwd in 2011. • Hoek appartement. • Officieel balkon, opgenomen in de splitsingsakte. • Woonruimte aan de achterzijde van het gebouw. • Vernieuwde cv-installatie. • Recent vervangen koelkast. • Volledige gemeubileerd. • Kleinschalige en actieve Vereniging van Eigenaars. • Reservefonds VvE circa € 30.000. • VvE-bijdrage € 60,- per maand. • Niet-bewonersclausule van toepassing. • Oplevering in overleg. Plan eenvoudig zelf een bezichtiging via de website van Snoep Makelaardij. Ga naar Ons aanbod en klik op Plan direct je bezichtiging. Disclaimer: Deze woning is gemeten conform de NEN2580-meetnorm. Ondanks de zorg die hieraan is besteed, kunnen geringe meetverschillen optreden. Opgegeven oppervlakten zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij adviseren de woning zelf in te meten bij twijfel. Alle informatie is met zorg samengesteld. Aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. De VastgoedNed-voorwaarden zijn van toepassing. English version below: Freehold ownership, renewed foundation and a prime location in De Pijp Schedule your viewing easily via the Snoep Makelaardij website. Go to Our Listings and click Schedule your viewing. Situated in one of Amsterdam’s most sought-after locations, this surprisingly complete apartment offers an exceptional opportunity. Located on freehold land and forming part of a building with a renewed foundation completed in 2011, this property combines an excellent structural basis with a number of features that are rarely found together in De Pijp. The apartment benefits from an official balcony that forms part of the apartment rights according to the deed of division, is located in a small-scale building with an active Owners' Association, and enjoys additional privacy thanks to its corner position. The living area is situated at the rear of the building, allowing you to enjoy a pleasant level of peace and quiet at home while the vibrant Albert Cuypstraat is literally just around the corner. In addition, the property features a renewed central heating system, a recently replaced refrigerator, and is offered fully furnished. This means the apartment is virtually ready to move into without the need for significant additional investments. Whether you are looking for your first home, a charming city apartment, a pied-à-terre or accommodation for a studying child, this apartment offers an exceptional combination of location, comfort and quality. Layout: Via the well-maintained communal entrance and staircase, you reach the apartment on the first floor. The living space has been efficiently designed, making optimal use of every square metre. Thanks to the clever layout, the apartment feels surprisingly spacious and offers a pleasant balance between living, cooking and sleeping. The open-plan kitchen is equipped with various appliances and offers ample storage space. The bathroom is fitted with a shower, toilet and washbasin. One of the absolute highlights of this apartment is the terrace at the rear. The terrace has been created on top of the ground-floor extension and officially forms part of the apartment rights according to the deed of division. It is a wonderful place to enjoy a peaceful breakfast or simply relax outdoors after a busy day. Thanks to its corner position, the apartment has no direct neighbours on one side, providing additional privacy and a greater sense of openness. Location: Living on Albert Cuypstraat means living in the heart of De Pijp, a neighbourhood that has long been regarded as one of Amsterdam’s most popular districts. Here you will enjoy a unique combination of character, vibrant city life and an extensive range of amenities. The famous Albert Cuyp Market is literally on your doorstep, offering a wide variety of fresh produce, delicacies and local businesses every day. Sarphatipark, Ferdinand Bolstraat, Van Woustraat and Museumplein are all within easy walking distance. De Pijp is also renowned for its excellent cafés and restaurants. Start your day with a great coffee at Coffee & Coconuts or Scandinavian Embassy, enjoy breakfast or lunch at Bakers & Roasters or Little Collins, and finish the day at one of the many restaurants and wine bars such as Café Caron, GlouGlou, Sjefietshe or The Seafood Bar. This unique mix of cosy cafés, high-quality restaurants and speciality shops is exactly what makes De Pijp so popular with both Amsterdam residents and visitors alike. Accessibility: The property enjoys excellent accessibility. De Pijp metro station, part of the North/South metro line, is only a few minutes’ walk away and provides fast connections to Amsterdam Central Station, Amsterdam Zuid and Amsterdam North. In addition, several tram and bus connections are available in the immediate vicinity. By bicycle, you can reach Museumplein, the Zuidas business district, the Amstel River and Amsterdam’s historic city centre within just a few minutes. The A10 Ring Road is also easily accessible. Owners' Association: The apartment forms part of a small-scale and active Owners' Association (VvE). The owners are actively involved in the maintenance of the building and maintain good relationships with one another. The monthly service contribution amounts to €60. At the time of writing, the Owners' Association has a reserve fund of approximately €30,000. For a small-scale Owners' Association, this represents a solid financial basis for future maintenance. Agent’s note: Apartments in De Pijp are always in high demand, but it is the combination of features that truly sets this property apart. Freehold ownership, a foundation renewed in 2011, an official terrace, a healthy and active Owners' Association, the corner position without direct neighbours on one side, and the opportunity to purchase the apartment fully furnished are qualities that are rarely found together in a single apartment. In addition, the living area is located at the rear of the building. This allows you to enjoy all the vibrancy of De Pijp while benefiting from a pleasantly peaceful living environment at home. It is precisely this combination that makes this apartment so attractive. Key features • Living area approximately 24 m². • Situated on freehold land. • Built in 1891. • Energy label E. • Foundation renewed in 2011. • Corner apartment. • Official balcony included in the deed of division. • Living area situated at the rear of the building. • Renewed central heating system. • Recently replaced refrigerator. • Offered fully furnished. • Small-scale and active Owners' Association. • Owners' Association reserve fund of approximately €30,000. • Monthly service charge €60. • Non-owner occupancy clause applies. • Completion in consultation. Schedule your viewing easily via the Snoep Makelaardij website. Go to Our Listings and click Schedule your viewing. Disclaimer: This property has been measured in accordance with the NEN 2580 measurement standard. Although the greatest care has been taken in preparing these measurements, minor differences may occur. All stated floor areas are indicative only, and no rights may be derived from them. We recommend that prospective buyers verify the measurements themselves if accuracy is important. All information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies or omissions. The Vastgoed Nederland terms and conditions apply.