Bestevâerstraat 277-A1055 TP AmsterdamLandlust-Noord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 1 3 4 3 Ruime vijfkamermaisonnette van ca. 125 m² met zonnige tuin én balkon in Amsterdam-West Ben je op zoek naar een ruime woning met vijf kamers, een zonnige tuin én een royaal balkon? Dan is deze uitstekend ingedeelde maisonnette van circa 125 m² aan de Bestevâerstraat zeker een bezichtiging waard. De woning is verdeeld over twee woonlagen en biedt volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die comfortabel wil wonen in een van de meest geliefde delen van Amsterdam-West. Via de entree kom je binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich de royale woon- en eetkamer, met daartussen de open keuken die zorgt voor een prettige verbinding tussen beide leefruimtes. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer. Zowel de woonkamer als de slaapkamer geven direct toegang tot de zonnige achtertuin. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven en beschik je bovendien over een praktische eigen berging. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het brede balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en een fijne extra buitenruimte biedt. Omgeving De woning is gelegen aan de Bestevâerstraat , op de grens van De Baarsjes en Bos en Lommer in het populaire Amsterdam-West. Deze levendige buurt staat bekend om haar uitstekende voorzieningen en gezellige sfeer. In de directe omgeving vind je een gevarieerd aanbod van leuke cafés, restaurants, speciaalzaken en buurtwinkels. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark op korte afstand. Ideale plekken voor een wandeling, sportieve activiteit of een ontspannen middag in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen ben je snel op Station Sloterdijk of in het centrum van Amsterdam. Daarnaast is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor ook de rest van de stad en de regio goed ontsloten zijn. Bijzonderheden -Erfpacht afgekocht tot 1 april 2056 -Woonoppervlakte circa 125 m2 -Maisonnette verdeeld over twee woonlagen -Zonnige achtertuin met eigen berging -Balkon over de volledige breedte van de woning -Gelegen in populair Amsterdam-West -Nabij Erasmuspark en Rembrandtpark -Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto -Maandelijkse VvE bijdrage volgens begroting 2027 € 290,31 -Open keuken -In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd. -Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. -Er zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. -Projectnotaris ten behoeve van de koop- en leveringsakte - In 2025 / 2026 gerenoveerd 5 kamer maisonnette appartement met zonnige tuin en balkon - `Er zal worden verkocht en geleverd conform splitsingstekening Een ruime en veelzijdige woning met uitstekende buitenruimtes op een toplocatie in Amsterdam-West. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die van belang zijn. Wij adviseren u een aankoopmakelaar of deskundige in te schakelen, die u met zijn/haar deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien.