Bijlmerdreef 8301103 DT AmsterdamG-buurt-West

In een wijk met een boeiende geschiedenis en een verrassend groene opzet ligt dit gezellige en ruime 4-kamerappartement van circa 95 m². De buurt werd in de jaren ’60 ontworpen als een vooruitstrevende stadswijk met veel hoogbouw, brede lanen en volop groen. Na een grootschalige vernieuwing in de jaren ’90 is het gebied uitgegroeid tot een moderne en levendige woonomgeving met uitstekende voorzieningen en een sterke gemeenschapszin. Een plek waar wonen en leven moeiteloos samenkomen. Het appartement ligt op een prettige verdieping en heeft een praktische indeling met veel lichtinval. Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het balkon op het westen. Hier kun je volop genieten van de middag- en avondzon. De keuken grenst aan de woonkamer en is functioneel ingericht met de basis inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers. De grootste is geschikt voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Verder is er een separaat toilet, een handige bergkast en een meterkast in de hal. Bij het appartement hoort een externe berging op de begane grond. Ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door MHG VvE Beheer en de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30-11-2047 Omgeving en bereikbaarheid: Wonen aan de Bijlmerdreef in Amsterdam betekent genieten van ruimte, comfort en een levendige omgeving. In het hart van Amsterdam-Zuidoost liggen deze moderne en lichte woningen, perfect voor wie op zoek is naar een fijne plek in een dynamische buurt. De woningen zijn ruim opgezet en slim ingedeeld, waardoor je alle ruimte hebt om je thuis te voelen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De omgeving biedt een perfecte balans tussen stadsleven en groen. Op loopafstand vind je parken en recreatiegebieden waar je kunt ontspannen of sporten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij de Amsterdamse Poort met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Voor een avondje uit zijn de Ziggo Dome, AFAS Live en de Johan Cruijff ArenA om de hoek, waardoor je altijd dichtbij grote evenementen en concerten bent. Ook qua bereikbaarheid is deze locatie ideaal. Met metro- en treinstations op loopafstand en snelle verbindingen naar de A9 en A10 ben je in no-time in het centrum van Amsterdam of andere delen van het land. Indeling: Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal met toegang tot een separaat toilet en een kast. Vanuit hier loop je door naar de centrale hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon. De open keuken is direct verbonden met de woonkamer en voorzien van een handig keukenblok. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde zijn gelegen. De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een douche en wastafel. Verder is er een inpandige berging aanwezig, bereikbaar vanuit de hal, ideaal voor opslag of het plaatsen van een wasmachine en droger. Berging: Bij het appartement hoort een externe berging, gelegen op de begane grond van het complex. Deze biedt extra opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen of seizoensspullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1999; - Woonoppervlakte circa 85 m² (meetrapport aanwezig); - Lift is aanwezig; - Energielabel A; - Stadverwarming; - De erfpacht is afgekocht tot en met 30-11-2047; - Servicekosten € 245,78 voor de woning excl. berging: € 2,34 (begroting 2025); - Oplevering per direct. Wat u verder moet weten: - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste projectnotaris: Taylor Wessing N.V; - Het betreft een voormalige huurwoning; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.