Blasiusstraat 70-K1091 CW AmsterdamWeesperzijde-Noord

LICHT EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN IN AMSTERDAM-OOST! In een rustige straat in het levendige Amsterdam-Oost ligt dit goed ingedeelde, vernieuwbouwde appartement (inclusief fundering) van circa 53 m², gelegen op de derde verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een fijne, lichte leefruimte.  Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde verdieping. De hal geeft toegang tot de lichte woon- en eetkamer met open keuken. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en zorgt voor een gezellige en praktische indeling.  Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide zijn voorzien van airconditioning. De tweede kamer is ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. Dankzij de ligging aan de achterzijde en de directe toegang tot het balkon op het zuiden is er veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, centraal gelegen in het appartement. VvE De woning maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen €110,82,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en het buitenschilderwerk is recent, in 2025, uitgevoerd. Omgeving De Blasiusstraat is gelegen in een geliefd en rustig deel van Amsterdam-Oost. Op loopafstand ligt de Amstel, een mooie plek om te wandelen, hardlopen of te genieten van het uitzicht over het water. Hier vind je ook genoeg leuke horecagelegenheden zoals De Ysbreeker en Café Hesp. Voor een uitgebreider aanbod aan restaurants, cafés en winkels ligt De Pijp op korte afstand, met onder andere de levendige Albert Cuypmarkt. Ook het centrum en Amsterdam Oost is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De ligging is gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Station Amsterdam Amstel en diverse tram- en busverbindingen bevinden zich in de nabije omgeving, en met de auto ben je snel op de Ring A10. Bijzonderheden Woonoppervlakte circa 53 m² (NEN2580-rapport aanwezig); Energielabel A; Balkon op het zuiden; Eeuwigdurende erfpacht, afgekocht t/m 2064 en daarna vastgeklikt;  Volledig vernieuwbouwd in 2015 inclusief fundering; Eiken lamel vloer; Twee slaapkamers; Airconditioning in de slaapkamers; Schilderwerk buitenzijde 2025 gedaan  Voorzien van HR++ glas; Servicekosten €110,82,- per maand; Oplevering in overleg.