Brouwersgracht 246-2R1013 HE AmsterdamHaarlemmerbuurt-West

**ENGLISH BELOW Wonen aan de iconische Brouwersgracht: 2-kamerappartement in de Jordaan. Dit charmante appartement is een waar juweeltje, gelegen op de historische Brouwersgracht, midden in de geliefde Jordaan. Met het karakteristieke uitzicht over het water en het gezellige balkon, ervaart u hier de authentieke sfeer van Amsterdam op zijn best. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een intieme maar uiterst sfeervolle leefruimte. De ligging van dit appartement maakt het plaatje compleet: op steenworp afstand van de Haarlemmerdijk, de Negen Straatjes en alles wat de Jordaan zo bijzonder maakt. INDELING Je betreedt de woning via het gezamenlijke trappenhuis en komt binnen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst stap je direct de keuken in. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een fenomenaal uitzicht over de prachtige Brouwersgracht. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, die veel rust en privacy biedt. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet en een separate douche. LOCATIE De woning ligt in het hart van de Jordaan, een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. De Brouwersgracht is beroemd om zijn schilderachtige grachtgezichten en rustige sfeer, maar toch ben je zo in het bruisende hart van de stad. Om de hoek vind je de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, waar je kunt genieten van de leukste winkels, gezellige boetiekjes, gezellige cafés en heerlijke restaurants. De Negen Straatjes liggen op een paar minuten lopen, net als de Westerstraat en Lindengracht. Op maandagen kun je de lapjesmarkt aan de Lindengracht bezoeken en op zaterdagen kun je de beroemde weekmarkt of de biologische markt op de Noordermarkt verkennen. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend: het Centraal Station ligt op slechts een paar minuten loopafstand en met de fiets of auto ben je snel op de ring A10. Ook met het openbaar vervoer is het ideaal: trams en bussen stoppen vlakbij en bieden verbindingen naar de rest van de stad en daarbuiten. BIJZONDERHEDEN - Projectnotaris: Hartman LMH. - Toestemming vanuit vve is om buitenruimte te maken - Gelegen op eigen grond Bel of mail ons kantoor voor een afspraak! -- Living on the iconic Brouwersgracht: charming 1-bedroom apartment in the Jordaan This delightful apartment is a true gem, located on the historic Brouwersgracht in the heart of the beloved Jordaan neighborhood. With its characteristic view over the canal and a cozy balcony, you'll experience the authentic atmosphere of Amsterdam at its very best. Situated on the second floor, the apartment offers an intimate yet incredibly charming living space. Its prime location completes the picture — just steps away from the Haarlemmerdijk, the Nine Streets, and everything that makes the Jordaan so special. LAYOUT You enter the apartment via the shared staircase and arrive on the second floor. Upon entering, you step directly into the kitchen. At the front of the apartment is the atmospheric living room, offering stunning views over the beautiful Brouwersgracht. At the rear is the quiet bedroom, which provides plenty of privacy and peace. The apartment also features a separate toilet and a shower room. LOCATION The apartment is located in the heart of the Jordaan, one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods. Brouwersgracht is famous for its postcard-worthy canal views and tranquil atmosphere — yet you're just moments away from the vibrant city center. Around the corner are Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk, offering a wide range of trendy boutiques, specialty shops, cozy cafés, and excellent restaurants. The popular "Nine Streets," Westerstraat, and Lindengracht are all within walking distance. On Mondays, you can visit the local fabric market on Lindengracht, and on Saturdays, explore the well-known farmers' and organic markets at Noordermarkt. ACCESSIBILITY Accessibility is excellent: Amsterdam Central Station is just a few minutes’ walk away. Whether by bike or car, you can quickly reach the A10 ring road. Public transport is also very convenient, with trams and buses nearby offering connections throughout the city and beyond. DETAILS - Project notary: Hartman LMH - Permission from the Homeowners Association (VvE) to create outdoor space - Located on freehold land (no leasehold) Call or email our office to schedule a viewing!