Daniël Defoelaan 751102 ZE AmsterdamVenserpolder-Oost

Comfortabel 2-kamerappartement op de begane grond met prive tuin Op zoek naar een prettig appartement op een centrale locatie, met Amsterdam binnen handbereik? Dit verzorgde 2-kamerappartement op de begane grond met eigen tuin combineert een goede bereikbaarheid met een rustige woonomgeving en een fraai groen uitzicht. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een afgesloten entree, een eigen berging en een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Een groot pluspunt is de groene binnentuin aan de achterzijde van het complex. Bewoners kunnen hier gebruikmaken van verschillende recreatiemogelijkheden, waaronder speelvoorzieningen en een tennisbaan. Centrale locatie De ligging is bijzonder praktisch. Station Duivendrecht, station Diemen Zuid en metrostation Venserpolder bevinden zich in de nabije omgeving. Hierdoor zijn zowel Amsterdam als omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Ook met de auto zit u snel op weg: de A1, A2 en ring A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor boodschappen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn onder andere winkelcentrum Kruidenhof en de Amsterdamse Poort dichtbij. Ook Campus Diemen Zuid ligt in de omgeving en biedt diverse horeca- en werkgelegenheden. Liefhebbers van sport, films en entertainment zitten hier eveneens goed. De Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena zijn snel bereikbaar. Met het openbaar vervoer bent u bovendien in circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Het appartement Via de entree op de begane grond komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de rustige straatzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt daarnaast over een praktische inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Vanuit deze zijde is ook de buitenruimte op het noordoosten bereikbaar. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, met uitzicht richting de groene binnentuin. Verder beschikt de woning over een separate toiletruimte en een badkamer met douche en wastafel. Naast de bergruimte in het appartement is er een eigen separate berging aanwezig. Bijzonderheden 2-kamerappartement gelegen op de begane grond Prettige en centrale ligging Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde Volledig voorzien van dubbel glas Eigen separate berging Actieve en financieel gezonde VvE Servicekosten circa € 212 per maand Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Goede verbinding met Amsterdam en belangrijke uitvalswegen Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk ****English down below**** Comfortable One-Bedroom Ground-Floor Apartment with Private Garden Looking for a comfortable apartment in a convenient location with Amsterdam within easy reach? This well-maintained one-bedroom ground-floor apartment with its own private garden combines excellent accessibility with a peaceful residential setting and pleasant green views. The apartment forms part of a well-maintained residential complex with a secure entrance, private storage and an active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE). A major advantage is the beautifully landscaped communal garden at the rear of the complex. Residents can enjoy various recreational facilities, including play areas and a tennis court. Excellent Location The apartment is conveniently located close to Duivendrecht railway station, Diemen Zuid station and Venserpolder metro station, providing excellent connections to Amsterdam and the surrounding areas. By car, the A1, A2 and A10 ring road can all be reached within just a few minutes. For everyday shopping and other amenities, both Kruidenhof shopping centre and Amsterdamse Poort are nearby. Campus Diemen Zuid is also within easy reach and offers a variety of cafés, restaurants and workspaces. For sports and entertainment, the location is equally attractive. The Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome, AFAS Live and Pathé Arena are all just a short distance away. Amsterdam city centre can be reached by public transport in approximately 15 minutes. The Apartment The apartment is situated on the ground floor. The entrance hall provides access to the various rooms. The bright living room is located on the quiet street side and offers plenty of space for both a comfortable seating area and dining table. The adjoining kitchen is equipped with various built-in appliances. The apartment also features a practical internal storage area with a washing machine connection. From this side of the apartment, there is access to the outdoor area facing northeast. The spacious bedroom is located at the rear and enjoys views towards the green communal garden. The apartment also features a separate toilet and a bathroom with a shower and washbasin. In addition to the internal storage space, the property comes with its own separate private storage unit. Key Features One-bedroom apartment situated on the ground floor Private garden Convenient and central location Pleasant green views at the rear Fully fitted with double glazing Separate private storage unit Active and financially healthy Homeowners’ Association (VvE) Service charges approximately €212 per month Ground lease (erfpacht) bought out in perpetuity Excellent public transport and road connections to Amsterdam Completion by mutual agreement and available at short notice