Eastonstraat 2191068 JH AmsterdamOsdorp-Zuidoost

--- UNIEK APPARTEMENT MET EEN VRIJ UITZICHT OP DE SLOTERPLAS --- Het betreft een licht en ruim driekamer appartement (ca. 76 m2) met balkons en een berging in de onderbouw. Uitbreiding naar drie slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden complex. Het appartement heeft een centrale ligging ten opzichte van winkels (winkelcentra Osdorpplein en Sierplein), Theater Meervaart, horeca en Sloterpark/Sloterplas. Het complex is goed bereikbaar per openbaar vervoer (NS station Lelylaan, tram 1 en 17 en bus) en per auto naar uitvalswegen A4, A9 en A10. De globale indeling is als volgt: Besloten entree met intercomsysteem, een trap en een lift naar de 3e verdieping. Je komt de woning binnen via een eigen entree met daar een hal met garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het gaat om een witte keuken en is voorzien van veel kastruimte. Door middel van een schuifdeur is het balkon te bereiken. De vele ramen zorgen voor een goede daglichttoetreding en een adembenemend uitzicht over de Sloterplas. De twee aanwezige slaapkamers zijn rechthoekig van formaat en kennen een goede lichtinval. Een van de slaapkamers is voorzien van toegang naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Kortom: een licht appartement met vele nieuwe indeelmogelijkheden op een unieke locatie! Servicekosten De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 360,-, dit bedrag is inclusief € 105,- voorschot stadsverwarming, de opstalverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, gebruik elektra in trappenhuis en een reservering voor onderhoud van het pand. VVE De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De administratie wordt door een professionele administrateur beheerd. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1964 - Energielabel C - Licht en zeer ruim appartement - 2 balkons, noordwest en zuidoost - 2 slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer - Lift aanwezig - Berging in de onderbouw - Verwarming middels blokverwarming (warmtemeters op de radiatoren) - Voldoende parkeermogelijkheden op de openbare weg door middel van - Voortdurend erfpachtrecht Canon tot en met 15 juli 2036 ca. € 98,00 per jaar (geïndexeerd) - Eeuwigdurende erfpachtrecht afgekocht na 2036 - Oplevering: in overleg, kan snel