Eerste Helmersstraat 126-11054 EH AmsterdamCremerbuurt-Oost

Wonen op een toplocatie in de geliefde Helmersbuurt! Op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam ligt dit sfeervolle en uitstekend ingedeelde 2-kamerappartement van circa 62 m², voorzien van een balkon en karakteristieke details. Gelegen in de populaire Helmersbuurt, op steenworp afstand van het Vondelpark en het bruisende Leidseplein, geniet u hier van het beste dat de stad te bieden heeft. De omgeving biedt een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, hoogwaardige restaurants, boetieks, speciaalzaken en culturele voorzieningen. Of u nu wilt ontspannen in het Vondelpark, een avond uit plant of wilt genieten van alles wat de binnenstad te bieden heeft: alles ligt binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek, waardoor zowel het centrum als Schiphol eenvoudig bereikbaar zijn. Met de Ring A10 op korte afstand bent u bovendien snel onderweg naar andere delen van de stad en daarbuiten. Kortom: een charmant appartement met karakter, comfort en een fantastische ligging in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Indeling Begane grond: Eigen entree met meterkast en trapopgang naar het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de woonkamer, eetkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer aan de voorzijde ademt sfeer dankzij de fraaie authentieke details, zoals glas-in-loodramen, een karakteristieke schouw en praktische inbouwkasten. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de openslaande deuren toegang bieden tot een charmant Frans balkon. Aangrenzend bevindt zich de separate eetkamer, eveneens voorzien van een praktische inbouwkast. Keuken: De keuken is gelegen aan de rustige achterzijde van de woning en uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een wasmachine-/drogercombinatie. Via de openslaande deuren bereikt u het balkon, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Slaapkamer: De royale slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Deze sfeervolle ruimte wordt gekenmerkt door een fraai gedetailleerd plafond met sierrozetten en ornamenten, passend bij het karakter van het pand. Dankzij de grote ramen geniet de kamer van veel natuurlijk daglicht. Daarnaast beschikt de slaapkamer over meerdere praktische inbouwkasten en een eigen wastafel. Badkamer: De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en designradiator. Bijzonderheden - Gelegen in de populaire Helmersbuurt; - Op loopafstand van het Vondelpark en het Leidseplein; - Woonoppervlakte circa 62 m²; - Ruime slaapkamer met diverse inbouwkasten; - Ruim balkon aan de achterzijde; - Charmante authentieke details, waaronder glas-in-loodramen en sierornamenten; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VvE en kleinschalige; - Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 65,-; - Bouwjaar circa 1900. Interesse? Bent u op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie in Amsterdam? Neem dan contact op met makelaar Mitch Eriks voor een bezichtiging. Uiteraard kunt u ook uw eigen NVM-aankoopmakelaar meenemen. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in a Prime Location in the Highly Sought-After Helmersbuurt! Situated in one of Amsterdam’s most desirable locations, this charming and exceptionally well-laid-out one-bedroom apartment of approximately 62 m² features a balcony and beautiful period details. Located in the popular Helmersbuurt, just a stone’s throw from the Vondelpark and the vibrant Leidseplein, this property offers the very best of city living. The surrounding area boasts an extensive selection of cozy cafés, high-quality restaurants, boutiques, specialty shops, and cultural attractions. Whether you want to relax in the Vondelpark, enjoy a night out, or take advantage of everything Amsterdam’s city center has to offer, it is all within easy reach. Accessibility is excellent as well. Various tram and bus connections are located just around the corner, providing easy access to both the city center and Schiphol Airport. In addition, the A10 Ring Road is only a short distance away, allowing convenient travel to other parts of the city and beyond. In short, this is a charming apartment offering character, comfort, and an outstanding location in one of Amsterdam’s most beloved neighborhoods. Layout Ground Floor Private entrance with utility meter cupboard and staircase leading to the apartment on the first floor. First Floor Spacious landing providing access to the living room, dining room, kitchen, bedroom, and bathroom. Living Room The bright front-facing living room exudes character thanks to its beautiful original features, including stained-glass windows, a traditional fireplace mantel, and practical built-in cabinetry. Large windows provide an abundance of natural light, while French doors open onto a charming Juliet balcony. Adjacent to the living room is the separate dining room, which also features a convenient built-in cupboard. Kitchen The kitchen is located at the quiet rear of the property and is arranged in a practical linear layout. It is equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and a washer-dryer combination. French doors provide access to the balcony, a wonderful place to relax and enjoy the outdoors in peace and privacy. Bedroom The generously sized bedroom is also situated at the rear of the apartment. This attractive space is distinguished by its beautifully detailed ceiling, featuring decorative ceiling roses and ornamental moldings that reflect the character of the building. Large windows allow plenty of natural daylight to enter the room. In addition, the bedroom offers multiple built-in wardrobes and a private washbasin. Bathroom The modern bathroom is well-finished and equipped with a shower, toilet, and designer radiator. Features Located in the highly sought-after Helmersbuurt neighborhood; Within walking distance of Vondelpark and Leidseplein; Living area of approximately 62 m²; Spacious bedroom with multiple built-in wardrobes; Generous rear-facing balcony; Charming original features, including stained-glass windows and decorative moldings; Situated on freehold land (no leasehold); Small-scale and active homeowners’ association (VvE); Monthly service charges (VvE contribution): approximately €65; Built around 1900. Interested? Are you looking for a charming apartment in a prime Amsterdam location? Please contact real estate agent Mitch Eriks to arrange a viewing. Naturally, you are also welcome to bring your own NVM purchasing agent.