Eerste Jan Steenstraat 90-H1072 NP AmsterdamSarphatiparkbuurt

-Please find the English translation below- GARAGE MEIJER Urban living met flair ‘Garage Meijer’ kenmerkt zich door een elegante mix van comfort en klasse. Deze ruime benedenwoning van ruim 140 m² ligt op Eigen Grond, telt drie royale slaapkamers, een sfeervolle patio/tuin van ca. 10 m² (zuid) en een interieur waar allure en stijl moeiteloos samenkomen. ‘Garage Meijer’, ooit de uitvalsbasis van het iconische transport- en verhuisbedrijf L.P. Meijer ademt historie. In vroegere tijden diende de garage als opslagplek en stal voor karren, paarden en verhuismateriaal. Bij de recente transformatie tot luxueuze stadswoning is met een knipoog naar dit rijke verleden bewust gekozen om de naam te behouden. Verleden en heden komen hier op stijlvolle wijze samen. De hoogwaardige renovatie omvat onder meer een doordachte uitbouw aan de achterzijde, een strakke epoxy gietvloer, maatwerk keukenkasten van topniveau, plafondhoge deuren en een open, ruimtelijke indeling waarin elke overgang zorgvuldig is ontworpen. De combinatie van materialen, lijnen en juiste lichtinval vormen samen een harmonieus geheel. Bovendien is het funderingsherstel in 2005 al uitgevoerd! Layout De entree is via je eigen voordeur op de begane grond. Aan de voorzijde vind je een lichte, rustige werkplek, de perfecte spot voor thuiswerkers of een creatieve studio! Loop je door, dan word je direct getrakteerd op een waanzinnige doorkijk richting de patio/tuin met sfeervolle olijfbomen. De tijdloze keuken met royaal eiland blendt, dankzij het ingetogen ontwerp subtiel in het interieur en sluit daarmee perfect aan op de rest van de woonruimte. De keuken is naast de maatwerkkasten, uitgerust met Italiaans granieten werkbladen, hoogwaardige Siemens-apparatuur, zoals een vijf pits inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigsysteem. De prachtige epoxy gietvloer zorgt voor een naadloze overgang tussen de keuken en het eet- en woongedeelte. Dankzij de open layout zijn er talloze mogelijkheden voor de inrichting: gezellig dineren aan een ruime eettafel, heerlijk loungen in het zitgedeelte, alles is mogelijk in jouw eigen stijl! Bovendien wordt het zitgedeelte de hele dag voorzien van natuurlijk licht, mede dankzij de stijlvolle lichtstraat met speciaal ontworpen solartubes. En om het helemaal af te maken stap je via de openslaande deuren zo de patio/tuin in, waardoor buiten en binnen naadloos in elkaar overvloeien. Alle drie de slaapkamers liggen aan de patiozijde en profiteren daarmee van optimale rust en privacy. Dankzij de openslaande deuren is elk vertrek direct verbonden met de buitenruimte. Een waar paradijsje wat een zeldzame luxe is in de stad. En ook hier zorgen de solartubes in iedere ruimte voor extra natuurlijk lichtinval. De master bedroom ademt ingetogen elegantie, met een op maat ontworpen kastenwand en bed (beide massief eikenhout) als centraal element. De twee overige kamers zijn flexibel in te richten en perfect als kinderkamer, stijlvolle logeerruimte of extra werkplek te gebruiken. En dan is er nog de moderne badkamer. Deze ruimte is voorzien van een ruim ligbad (jacuzzi), een inloopdouche, strak wastafelmeubel (dubbel) en een tweede toilet. VvE De VvE van het gebouw Eerste Jan Steenstraat 90, bestaat uit vijf eigenaren en wordt in eigen beheer georganiseerd. De vereniging is actief en onderhoud gebeurt in overleg. Het exterieur is in 2023 geschilderd. De servicekosten bedragen € 203,- per maand. Kenmerken • Ruime benedenwoning (ca.140 m²) met drie slaapkamers; • Patio/tuin (ca.10 m²); • Gelegen op een toplocatie in hartje de Pijp; • N/Z lijn om de hoek; • Eigen grond; • Gerenoveerd met hoogwaardige materialen; • Open layout met veel mogelijkheden; • Fundering vernieuwd in 2005; • Buitenschilderwerk in 2023 gedaan; • CV installatie 2015; • Exclusieve maatwerk keuken en slaapkamer inrichting; • Ruime inpandige berging; • Actieve VvE; • Volledig dubbelglas HR/HR++ • Energielabel C; • Oplevering in overleg; Omgeving Garage Meijer ligt in hartje De Pijp, één van de gezelligste buurten van Amsterdam! Je loopt zo naar je favoriete koffietentje, pakt een terrasje bij Café Krull of duikt een goed restaurant in op het Gerard Douplein! Winkels, supermarkten, boetiekjes – alles zit om de hoek. Boodschappen doe je gewoon op de Ceintuurbaan of ‘Ferdinand Bol’, en natuurlijk ook op de Albert Cuypmarkt, een klassieker waar je echt alles kunt vinden. Op de fiets ben je zo bij de Amstel, net als bekende plekken zoals Carré, de Hermitage en de Ysbreeker , ideaal voor een borrel of een avondje uit. Dichterbij vind je het Marie Heinekenplein en de Frans Halsstraat met talloze barretjes en restaurants. En wil je wat rust? Dan wandel je gewoon het Sarphatipark in of loop je verder door langs de Amstel. Qua bereikbaarheid zit je hier ook helemaal goed. De Noord/Zuidlijn ligt om de hoek, net zoals de tram of bus met verschillende haltes op de Ceintuurbaan. De A2 en A10 zijn via de uitvalswegen S100 en S110 gemakkelijk bereikbaar. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ***** GARAGE MEIJER Urban living with flair ‘Garage Meijer’ is defined by an elegant blend of comfort and class. This spacious ground-floor residence spans over 140 m² of freehold property and features three generous bedrooms, a charming south-facing patio/garden of approx. 10 m², and an interior where sophistication and style effortlessly unite. Once the operational base of the iconic transport and moving company L.P. Meijer, ‘Garage Meijer’ is steeped in history. In earlier times, the garage served as storage for carts, horses, and moving equipment. During the recent transformation into a stylish urban home, the original name was intentionally preserved as a nod to its storied past. Here, heritage and contemporary living come together in a refined and thoughtful way. The high-end renovation includes a well-considered rear extension, a sleek poured epoxy resin floor, custom-made kitchen cabinetry of the highest quality, floor-to-ceiling doors and an open, flowing layout in which each transition has been carefully designed. The interplay of materials, refined lines, and natural light creates a harmonious and inviting living environment. And as an additional highlight: the foundation was professionally restored in 2005. Layout You enter through your own private front door on the ground floor. Near the entrance, a bright and peaceful workspace offers the perfect place for remote work or a stylish creative studio. As you proceed further inside, you are presented with a stunning view of the patio/garden, gracefully framed by elegant olive trees. The timeless kitchen, with its large island, blends smoothly into the interior with a contemporary and sophisticated design that complements the rest of the living space. The kitchen features custom cabinetry, Italian granite worktops and top-quality Siemens appliances, including a five-burner induction cooktop, dishwasher, and efficient ventilation system. The seamless poured epoxy resin floor flows through the kitchen into the dining and living areas, enhancing the sense of space and unity. The open layout allows for flexible living: whether dining around a large, welcoming table or relaxing in the elegant lounge, the home adapts effortlessly to your lifestyle. Natural light fills the living area throughout the day, partly due to a tasteful light well with specially designed solartubes. Elegant folding doors open directly onto the patio and garden, creating a smooth transition between indoor and outdoor living. All three bedrooms are positioned on the patio side, providing a quiet and private environment, a rare and coveted luxury in the city. Thanks to the elegant folding doors, each room flows seamlessly into the outdoor space. Additionally, solartubes in every room flood the interiors with natural light, enhancing the sophisticated ambiance. The master bedroom features a custom-made solid oak wardrobe and bed, expertly crafted with refined detail. The two additional rooms are highly versatile, ideal as children’s bedrooms, a guest suite, or a home office. Finally, there is a modern bathroom equipped with a spacious Jacuzzi bathtub, a walk-in shower, a modern double vanity, and a second toilet. HOA The homeowners’ association (HOA) of the building at Eerste Jan Steenstraat 90 consists of five owners and is self-managed. The association is active, and maintenance is carried out in consultation. The exterior was painted in 2023. The service charges amount to € 203,- per month. Features • Spacious ground-floor apartment (approx. 140 m²) with three bedrooms; • Patio/garden (approx. 10 m²); • Prime location in the heart of De Pijp; • North/South metro line just around the corner; • Freehold property; • Renovated with high-quality materials; • Open layout with plenty of possibilities; • Foundation renewed in 2005; • Exterior painting completed in 2023; • Central heating system installed in 2015; • Exclusive custom-designed kitchen and bedroom interiors; • Large indoor storage room; • Active homeowners’ association (HOA); • Fully double glazed HR/HR++ • Energy label C; • Delivery in consultation; Location Garage Meijer is situated in the heart of De Pijp, one of Amsterdam’s liveliest and most charming neighborhoods! You’re just a short stroll from your favorite coffee spots, can enjoy a terrace drink at Café Krull, or dine at one of the excellent restaurants around Gerard Douplein. Shops, supermarkets, and boutiques are all just around the corner. For groceries, you can visit the Ceintuurbaan or Ferdinand Bolstraat, and of course, the iconic Albert Cuyp Market, where you’ll find everything you need. By bike, you’re quickly at the ‘Amstel’ as well as popular venues like Carré Theatre, the Hermitage Museum, and the popular bar the Ysbreeker. Closer by, you’ll find Marie Heinekenplein and Frans Halsstraat, bustling with numerous bars and restaurants. Looking for some peace and quiet? Take a relaxing walk through Sarphatipark or along the Amstel. When it comes to accessibility, this location also excels. The North/South metro line is just around the corner, along with tram and bus stops on the Ceintuurbaan. For drivers, the A2 and A10 highways are easily reachable via the S100 and S110 routes. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The buyer has an independent duty to conduct their own research into all matters relevant to them. Regarding this property, our office acts as the broker for the seller. We recommend engaging an NVM/MVA registered real estate agent who can assist you with their expertise throughout the purchasing process. If you choose not to use professional guidance, you acknowledge that you are sufficiently knowledgeable under the law to assess all relevant matters yourself. The General Consumer Conditions of the NVM apply.