Eerste Leliedwarsstraat 15-11015 SZ AmsterdamBloemgrachtbuurt

Prachtig geheel gerenoveerd appartement over 3 lagen in de oergezellige Jordaan. EIGEN GROND-NWE FUNDERING-VLOERVERWARMING-RIJKSMONUMENT Begane grond Via de eigen entree betreedt u de woning. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de ruime woonkeuken, die voldoende plaats biedt voor een gezellige eethoek. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping vindt u tevens de badkamer, uitgerust met een toilet en douche. Daarnaast is er een praktische berging met de meterkast en aansluitingen voor de wasmachine. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en/of werkhoek. Verder beschikt deze verdieping over praktische vaste kastruimte, ideaal voor extra opbergruimte. Derde verdieping Op de derde verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. Dankzij de rechte indeling is deze kamer eenvoudig in te richten en biedt zij voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de overloop leidt de vaste trap naar de tweede verdieping. **Omgeving** Wonen aan de Eerste Leliedwarsstraat betekent wonen op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam: midden in de karakteristieke Jordaan. Deze sfeervolle wijk staat bekend om haar authentieke straatjes, historische panden en bijna dorpse karakter, terwijl de levendigheid van de binnenstad zich letterlijk om de hoek bevindt. De straat zelf is rustig, waardoor u geniet van een fijne balans tussen reuring en wooncomfort. In de directe omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan gezellige cafés, uitstekende restaurants, trendy eetgelegenheden, speciaalzaken, boetieks en galeries. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en delicatessenwinkels op loopafstand aanwezig. Ook de populaire Noordermarkt, Lindengrachtmarkt en Westerstraat liggen vlakbij en geven de buurt haar karakteristieke, levendige sfeer. Daarnaast biedt het nabijgelegen Westerpark volop ruimte voor ontspanning, recreatie en culturele activiteiten. De centrale ligging maakt het eenvoudig om de rest van de stad te ontdekken. De iconische grachten, de Westertoren, de Negen Straatjes en de Haarlemmerstraat bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook Amsterdam Centraal Station is snel bereikbaar, evenals diverse tram- en busverbindingen. Met de auto bent u bovendien binnen korte tijd op de Ring A10, met uitstekende verbindingen richting Schiphol, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Kortom, een unieke woonlocatie waar de charme van de Jordaan, de rust van een gezellige woonstraat en alle voorzieningen van de Amsterdamse binnenstad perfect samenkomen. **Bijzonderheden** - In hartje Jordaan; - Alle faciliteiten op loopafstand; - Ruime woonkamer; - Woonoppervlakte 39m²; - Rustige straat; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.