Eerste Van der Helststraat 72-11072 NZ AmsterdamSarphatiparkbuurt

Eerste van der Helststraat 72-1 | Amsterdam Driekamerappartement met balkon, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1882 in het hart van De Pijp. Het appartement van circa 46 m² biedt alle ingrediënten voor comfortabel wonen in een van de meest levendige buurten van Amsterdam. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het trappenhuis met toegang tot de eerste verdieping. Op deze verdieping betreedt u de woning en komt u binnen in de hal, waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit de hal komt u in het ruime woongedeelte aan de voorzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een sfeervol eetgedeelte. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer met toilet, wat bijdraagt aan extra comfort. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De tweede kamer leent zich uitstekend als logeer-, werk- of studeerkamer. Aansluitend op de slaapkamers ligt het balkon van circa 4 m². Hier geniet u van het buitenleven, midden in de stad. Locatie & Bereikbaarheid De Eerste van der Helststraat is gelegen in het hart van De Pijp, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De straat staat bekend om haar gezellige cafés met terrassen en sfeervolle winkels. De Albert Cuypmarkt, de grootste dagelijkse markt van Nederland, ligt op steenworp afstand, evenals het Sarphatipark, waar u heerlijk kunt ontspannen in het groen. Ook de Ferdinand Bolstraat en het Gerard Douplein, met een diversiteit aan restaurants, winkels en cafés, liggen op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; diverse tramlijnen en metrolijn 52 (station De Pijp) bevinden zich in de directe omgeving. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning via de gemeente Amsterdam. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 46 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Balkon van circa 4 m² - Gelegen op eigen grond - Professioneel beheerde VvE - Maandelijkse bijdrage: € 150,- - Bouwjaar 1882 - Energielabel B - Beschermd stadsgezicht - Oplevering in overleg - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Deze informatie is door Lokers Real Estate met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Lokers Real Estate geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. --------------------------------------- ENGLISH VERSION ------------------------------------------------------------- Eerste van der Helststraat 72-1 | Amsterdam Three-room apartment with balcony, located on the first floor of a characteristic building from 1882 in the heart of De Pijp. The apartment of approximately 46 m² offers all the ingredients for comfortable living in one of the most vibrant neighbourhoods of Amsterdam. Layout Via the communal entrance, you reach the staircase with access to the first floor. On this floor you enter the apartment into the hall, where the meter cupboard is also located. From the hall you step into the spacious living area at the front of the apartment. The living room is open to the kitchen. The space offers plenty of possibilities for creating a comfortable seating area and an inviting dining area. In the centre of the apartment is the bathroom with toilet, which adds extra comfort.At the rear of the apartment there are two well-sized bedrooms. The second room is ideal as a guest room, home office or study. Adjoining the bedrooms is the balcony of approximately 4 m². Here you can enjoy the outdoors, right in the middle of the city. Location & Accessibility The Eerste van der Helststraat is located in the heart of De Pijp, one of the most sought-after neighbourhoods in Amsterdam. The street is known for its cosy cafés with terraces and charming shops. The Albert Cuyp Market, the largest daily market in the Netherlands, is a stone's throw away, as is the Sarphatipark, where you can relax in the greenery. The Ferdinand Bolstraat and the Gerard Douplein, with a variety of restaurants, shops and cafés, are also within walking distance. The apartment is easily accessible by public transport; several tram lines and metro line 52 (De Pijp station) are in the immediate vicinity. Parking is possible with a parking permit from the municipality of Amsterdam. Features - Living area approximately 46 m² (measured in accordance with the NEN 2580 measurement standard) - Balcony of approximately 4 m² - Freehold (owned land) - Professionally managed Owners' Association (VvE) - Monthly service charge: € 150 - Year of construction 1882 - Energy label B - Protected cityscape - Delivery by arrangement - Non-owner-occupation clause applies - Asbestos clause applies - Age clause This information has been compiled by Lokers Real Estate with due care. However, Lokers Real Estate accepts no liability for the accuracy of the information provided, and no rights can be derived from it.