Gentiaanplein 13-11031 AR AmsterdamVan der Pekbuurt

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! Kluswoning met karakter – Gentiaanplein 13-1 Amsterdam-Noord Ben jij een starter met twee rechterhanden en oog voor potentie? Dan is Gentiaanplein 13-1 precies wat je zoekt. Deze charmante woning ligt in een buurt met een sociaal en hecht karakter. Hier zeggen buren elkaar nog gedag en wordt er naar elkaar omgekeken. Geen gladgepolijste nieuwbouwwijk, maar een échte Amsterdamse volksbuurt met een sterk gemeenschapsgevoel en volop ruimte voor nieuwe energie. Indeling Entree, eigen trapopgang, overloop, Woonkamer gelegen aan de achterzijde, vanuit hier heb je toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en lange avondzon. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De keuken, welke gelegen is aan de voorzijde van de woning is volledig naar wens in te richten. Hier vind je de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Middels de trap kom je op de tweede verdieping met een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Verder vind je hier handige inbouwkasten die zorgen voor voldoende opbergruimte. De woning zelf heeft aandacht nodig, maar biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen plek wil creëren. Denk: een ruime woonkamer, goede lichtinval en een fijn balkon. Hier kun je jouw droomappartement creëren. De wijk is volop in ontwikkeling, maar behoudt tegelijkertijd haar authentieke karakter. Om de hoek ligt het gezellige Mosplein, waar supermarkten, een ambachtelijke bakker, kaasboer, slager en drogisterijen op loopafstand te vinden zijn. Geniet elke dag van dit praktische en levendige stadsgevoel! In de Van der Pekstraat vind je (kinder)kledingwinkels, een wekelijkse markt, gezellige eetcafés en speciaalzaken. Metrohalte Noorderpark ligt op vijf minuten loopafstand. Met de Noord/Zuidlijn die iedere 6 minuten vertrekt, sta je binnen enkele minuten in het stadscentrum. De pont halte Buikslotermeerplein is op vijf minuten fietsafstand. Vanaf hier vaart de pont dag én nacht naar Centraal Station. Wat je moet weten: Perfect voor starters met klusambitie Gelegen in een sociale, betrokken buurt Nabij winkels, OV en uitvalswegen Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren -Woonoppervlak ca. 62 m² -Bouwjaar 1925; -Erfpacht afgekocht tot 15-03-2073; -Servicekosten € 161,- per maand; -Verwarming en warm water middels CV-ketel; -Energielabel D -Er is een vaste projectnotaris; -Bewoning door eigenaar/bewoner, m.u.v. de ouder/kind situatie; -Voorrangsregeling sociale huurders metropool Amsterdam; -Ouderdomsclausule, niet-zelfbewonings,- asbestclausule van toepassing; -Anti-speculatiebeding met een termijn van 3 jaar; -Kwalitatieve verplichting energietransitie; -#Ymereverkoopt