Gerard Doustraat 31-11072 VK AmsterdamFrans Halsbuurt

PUUR* Wonen in De Pijp – licht, stijlvol en met royaal terras Dit charmante appartement van ca. 43 m² is gelegen in de geliefde Gerard Doustraat, midden in De Pijp en op steenworp afstand van het gezellige Gerard Douplein. De woning bevindt zich in een rustiger deel van de straat, terwijl alle levendigheid van de buurt zich op loopafstand bevindt. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over een royaal terras van ca. 6 m² op het noordwesten. Dankzij de grote raampartijen is het een heerlijk lichte woning, met een slaapkamer voorzien van een badkamer en suite. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond! INDELING Bij binnenkomst tref je een hal met een separate toiletruimte en een praktische inbouwkast. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Daarnaast is er in de woonkamer nog een handige opbergruimte aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur, die via Franse openslaande deuren direct in verbinding staat met het royale terras. Aan de rechterzijde van de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, welke beschikt over een badkamer en suite. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De woning ligt in het hart van De Pijp, een van de meest populaire buurten van Amsterdam. Op loopafstand vind je het Gerard Douplein, het Sarphatipark, de levendige Albert Cuypmarkt en een breed scala aan leuke winkels, cafés en restaurants. Denk hierbij aan geliefde plekken zoals Café De Wasserette, De Badcuyp en Brut de Mer. Bovendien ligt de Noord-Zuidlijn op slechts één minuut loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad. Ondanks de centrale ligging bevindt de woning zich in een rustiger deel van de straat, wat zorgt voor een fijne balans tussen levendigheid en comfort. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik en ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en ook met het openbaar vervoer zijn er diverse goede verbindingen. Met de auto ben je bovendien snel op de ring A10, waardoor uitvalswegen goed en vlot bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte ca. 43 m²; * Gelegen op eigen grond; * Terras van ca. 6 m² op het noordwesten; * Gelegen in De Pijp, nabij het Gerard Douplein; * In 2021 volledig gerenoveerd; * Zeer lichte woning; * Slaapkamer met badkamer en suite; * Separate toiletruimte; * Praktische inbouwkast en extra bergruimte; * Energielabel B; * Maandelijkse VvE bijdragen van € 65,-; * Oplevering kan snel.