Haarlemmerweg 3721014 BL AmsterdamWoon- en Groengebied Sloterdijk

Wonen met het Westerpark als achtertuin, een royaal zonneterras van 18 m² en het comfort van een modern en energiezuinig appartement. Op de achtste verdieping van het geliefde woongebouw De Voortuinen bevindt zich deze lichte en instapklare 3-kamerwoning van circa 72 m², gelegen op eigen grond. Voor meer informatie en documenten: haarlemmerweg372.nl Met de lift bereik je de achtste verdieping, waar direct opvalt hoeveel licht en ruimte de woning te bieden heeft. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte, waarbij de grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime terras van circa 18 m² op het zonnige zuidwesten op. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht op het groen van het Westerpark. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het terras. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats voor een grote kledingkast, terwijl de tweede kamer uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, HR+++ beglazing en energielabel A+, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en handige pakketlockers, waardoor je pakketten veilig kunt ontvangen wanneer je niet thuis bent. Voor wie extra comfort zoekt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage aan te kopen. De vraagprijs van de parkeerplaats bedraagt € 64.000,- k.k. De huidige eigenaar heeft bovendien reeds de voorbereidingen laten treffen voor het plaatsen van een elektrische laadpaal. De Voortuinen ligt direct aan het Westerpark, één van de meest geliefde stadsparken van Amsterdam. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en groen, terwijl de dynamiek van de stad altijd dichtbij is. In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés, restaurants, sportfaciliteiten en culturele hotspots. Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende winkels op loopafstand aanwezig en dankzij de gunstige ligging binnen de Ring A10 zijn zowel het centrum als uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 72 m²; • Gelegen op eigen grond; • Royaal terras van circa 18 m² op het zuidwesten; • Twee slaapkamers; • Energielabel A+; • HR+++ beglazing; • Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning; • Gemeenschappelijke fietsenberging; • Zeer actieve VVE professioneel beheerd; • Servicekosten appt € 176,93 en pp € 62,62 per maand • Camerabeveiliging rondom het gebouw; • Pakketlockers in het gebouw; • Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de ondergelegen garage; • Vraagprijs parkeerplaats € 64.000,- k.k.; • Voorbereidingen voor een elektrische laadpaal reeds aanwezig; • Oplevering per direct mogelijk. Een modern, energiezuinig appartement op een unieke locatie, waar het groen van het Westerpark, het comfort van nieuwbouw en de levendigheid van Amsterdam perfect samenkomen.