Hoekslootstraat 47-B1069 EJ AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

*** For English below *** Dijkers – comfortabel wonen in Amsterdam Nieuw-West Jouw nieuwe thuis, met groen voor de deur en de stad om de hoek. Het project Dijkers biedt comfortabel en betaalbaar wonen in Amsterdam Nieuw-West. De koopsommen beginnen vanaf € 276.901,- voor een 2 kamer appartement van 44 m2 en vanaf € 398.762,- VON voor een 3 kamer appartement van 66 m2 op basis van canonbetaling. In de naam van Dijkers zit het woord ‘dijk’, dat al snel doet denken aan bescherming en stevigheid. Die begrippen zie je terug in het idee achter het gebouw. Dijkers bestaat uit een robuust Dijkgebouw met daarachter een groene binnentuin, een eigen privé parkeerterrein en twee kleinschalige woongebouwen. Samen vormen de gebouwen een beschutte, groene woonomgeving waar rust, ontmoeting en geborgenheid samenkomen, temidden in de levendigheid van onze hoofdstad. Duurzaam en energiezuinig wonen Met energielabel A++ of A+++ profiteer je van uitstekende isolatie, warmte-koudeopslag en een comfortabel binnenklimaat. Dat betekent energiezuinig wonen en relatief lage energierekening. Ook kun je mogelijk meer lenen voor de aankoop. Alles dichtbij Alles wat je nodig hebt dichtbij Dijkers ligt in de Waterschapsbuurt aan het Dijkgraafplein. In de directe omgeving vind je winkels, eetgelegenheden, een supermarkt en openbaar vervoer. Dat maakt het een praktische woonplek, met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het nieuwe Stadscentrum Osdorpplein, met onder meer theater Meervaart, ligt op zes minuten fietsen en met tram 17 ben je bovendien zo in de binnenstad. Betaalbaar kopen met keuzevrijheid in erfpacht (canon of eeuwigdurend afgekocht) De koopsommen op basis van jaarcanon beginnen vanaf € 276.901,- VON voor een 2 kamer appartement van circa 44 m² en vanaf € 398.762,- VON voor een 3 kamerappartement van circa 66 m2. Je kunt kiezen tussen jaarlijkse canonbetaling of het volledig afkopen van de erfpacht. Voor een appartement met een koopsom van € 334.374,- VON bedraagt de jaarlijkse canon € 1.776,-. Kies je voor afkoop, dan bedraagt de koopsom € 404.900,- VON. De canon kan bij eigen bewoning, afhankelijk van de geldende fiscale voorwaarden, aftrekbaar zijn. Houd er rekening mee dat de gekozen erfpachtvorm invloed kan hebben op je maximale hypotheek. Onze financieel adviseurs van De Hypotheker en Rabobank helpen je graag inzicht te krijgen in jouw mogelijkheden. Is dit jouw eerste koopwoning in Amsterdam? Ontdek wat financieel mogelijk is! Interesse? De voorbereidingen voor de verkoop en bouw van Dijkers zijn in volle gang. Wil je als eerste op de hoogte zijn van de actuele ontwikkelingen en weten waar en wanneer er een evenement is gepland? Meld je aan via en ontdek hoe ook jij comfortabel kunt wonen in Amsterdam Nieuw-West. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Dijkers – Comfortable Living in Amsterdam Nieuw-West Your new home, with greenery on your doorstep and the city just around the corner. The Dijkers development offers comfortable and affordable living in Amsterdam Nieuw-West. Prices start at €276,901 for a two-room apartment of 44 m² and at €398,762, including transfer costs, for a three-room apartment of 66 m², based on annual ground lease payments. The name Dijkers contains the Dutch word dijk, meaning dike, which evokes a sense of protection and solidity. These qualities are reflected in the concept behind the building. Dijkers consists of a robust main building, the Dijkgebouw, with a green communal courtyard behind it, a private parking area and two smaller residential buildings. Together, these buildings create a sheltered, green living environment where tranquillity, social interaction and a sense of security come together amid the vibrant atmosphere of the Dutch capital. Sustainable and Energy-Efficient Living With energy labels A++ or A+++, you benefit from excellent insulation, thermal energy storage and a comfortable indoor climate. This means energy-efficient living and relatively low energy bills. It may also increase your borrowing capacity when purchasing your apartment. Everything Close at Hand Dijkers is located in the Waterschapsbuurt neighbourhood, on Dijkgraafplein. Shops, restaurants and cafés, a supermarket and public transport are all close by. This makes it a convenient place to live, with everyday amenities within easy reach. The new Osdorpplein town centre, home to facilities including Meervaart Theatre, is just a six-minute cycle ride away. Tram 17 also takes you straight into Amsterdam city centre. Affordable Homeownership with Flexible Ground Lease Options (Annual Payments or Full Buyout in Perpetuity) Purchase prices based on annual ground lease payments start at €276,901, including transfer costs, for a two-room apartment of approximately 44 m² and at €398,762, including transfer costs, for a three-room apartment of approximately 66 m². You can choose between paying an annual ground lease fee (canon) or buying out the ground lease in full, in perpetuity. For an apartment with a purchase price of €334,374, including transfer costs, the annual ground lease fee is €1,776. If you choose to buy out the ground lease, the purchase price is €404,900, including transfer costs. If the apartment is your primary residence, the annual ground lease fee may be tax-deductible, subject to the applicable Dutch tax rules. Please note that your chosen ground lease arrangement may affect the maximum mortgage you can obtain. Our financial advisers at De Hypotheker and Rabobank will be happy to help you understand your options. Is this your first home in Amsterdam? Discover what may be financially possible! Interested? Preparations for the sale and construction of Dijkers are well underway. Would you like to be among the first to receive updates on the latest developments and find out where and when upcoming events will take place? Register at and discover how you, too, can enjoy comfortable living in Amsterdam Nieuw-West.