IJselstraat 19-21078 CA AmsterdamIJselbuurt-West

Op een ontzettend gewilde locatie aan de IJselstraat bieden wij nu dit ruime 3 kamer appartement met zolderberging te koop aan. Vanuit het appartement kijken je mooi weg over het IJselplein en omdat je geen directe overburen hebt geeft dit de nodige privacy. Vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis kom je binnen in de entree/hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken loopt van voor naar achteren met aan de voorzijde het eerder genoemde uitzicht en achter de open keuken met openslaande deuren naar het zonnige balkon (zuid ligging). In de keuken vind je diverse inbouwapparatuur zoals onder meer een gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en hier bevindt zich ook de meterkast. In de hal is een kast met daarin de c.v.-ketel en de tweede, kleinere, slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. Naastgelegen is de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, het toilet en een handdoekenradiator. Tot slot is op de vierde verdieping nog een ruime bergzolder gelegen, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt! In de nabije omgeving van het appartement zijn met name in de Rijnstraat veel winkels voor de dagelijkse benodigdheden en ook goede restaurants en gezellige koffietentjes zijn op loopafstand gelegen. Kom kijken en laat je verrassen door dit heerlijke appartement en de mogelijkheden die het biedt! Bijzonderheden: - Ruim appartement met uitzicht over het IJselplein! - Erfpacht, huidige canon bedraagt € 583,30 per jaar, deze wordt jaarlijks geïndexeerd (AB2000). - De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is gemaakt. - Geheel dubbel glas. - Energielabel C. - VvE is onlangs geactiveerd, maandelijkse servicekosten zullen € 135,- bedragen. - Niet bewoners clausule en ‘as is, where is’ clausule worden in de koopakte opgenomen.