Inzet 261068 RD AmsterdamCalandlaan/Lelylaan

JOUW PERFECTE START IN AMSTERDAM NIEUW-WEST! Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement waar je zó in kunt trekken? Met twee slaapkamers, een heerlijk balkon op het zuidwesten en energielabel B is Inzet 26 een fijne plek voor starters, stellen en jonge gezinnen. De woning ligt in een rustige en groene omgeving in Osdorp, Amsterdam Nieuw-West. Hier woon je met de stad binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van de rust van een woonwijk. En niet onbelangrijk: de erfpacht is afgekocht tot 2037. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Lees dan snel verder! DIT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER Praktisch ingedeeld Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 74 m², twee slaapkamers en een praktische indeling. Hierdoor is de woning geschikt voor verschillende woonwensen: van een extra werk- of logeerkamer tot een fijne kinderkamer. Veel natuurlijk licht Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en heeft het appartement een prettige, lichte uitstraling. Halfopen keuken De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor beide ruimtes prettig bij elkaar betrokken zijn. Balkon op het zuidwesten Een fijne plek om na een lange dag nog van de middag- en avondzon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over voldoende opbergruimte en is er een eigen externe berging in de onderbouw van het complex. OMGEVING Inzet 26 ligt in Osdorp, in Amsterdam Nieuw-West. In de omgeving vind je onder andere winkelcentrum Osdorpplein, theater De Meervaart en de Sloterplas en het Sloterpark voor wandelen, sporten en recreëren. Ook zijn er diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 17 biedt een directe verbinding richting Station Lelylaan en het centrum van Amsterdam. Vanaf Station Lelylaan reis je bovendien snel verder richting onder andere Schiphol. Met de auto zijn de Ring A10, A4 en A9 goed bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 74 m² - Twee slaapkamers - Bouwjaar 1987 - Energielabel B - Balkon op het zuidwesten - Externe berging in de onderbouw - Erfpacht afgekocht tot 2037 - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten VvE: € 85,90 per maand - Levering in overleg ____________________________________________ YOUR PERFECT START IN AMSTERDAM NIEUW-WEST! Are you looking for a bright, practical apartment that is completely move-in ready? Featuring two bedrooms, a stunning southwest-facing balcony, and an energy label B, this is the ideal spot for first-time buyers, young families, and couples ready for their next step. Located in a quiet, green street in Osdorp Nieuw-West, you’ll enjoy the perfect balance between vibrant city life and peaceful residential living. Best of all, the ground lease has been paid off until 2037. Does this sound like your dream home? Read on! WHAT MAKES THIS APARTMENT SPECIAL Perfect Layout: Spanning approximately 74 m², this apartment features two bedrooms and a highly practical layout. Ideal for couples and young families! Abundant Natural Light: Thanks to the large windows, the home is bathed in natural light all day long, creating a warm and inviting atmosphere. Semi-Open Kitchen: Accessible directly from the living room, making it easy to stay connected with guests in both spaces. Furthermore, there is plenty of storage within the apartment, plus a private external storage unit on the ground floor for extra belongings. SURROUNDINGS The apartment complex is situated close to the Osdorpplein shopping center, De Meervaart theater, and the popular Sloterplas/Sloterpark recreational area. Everyday conveniences—including a bakery, butcher, supermarket, post office, hairdresser, and various dining spots—are located right across the street. Public Transport & Accessibility: Tram 17 stops directly in front of the building, providing direct access to Lelylaan Station (with fast connections to Schiphol Airport), Leidseplein, the city center, and Amsterdam Central Station. Excellent accessibility by car: the A10, A4, and A9 ring roads are only about a 5-minute drive away. KEY FEATURES - Living area: approx. 74 m² - Ground lease: Paid off until 2037 - Energy label: B - Year of construction: 1987 - Balcony: Southwest-facing - Storage: External storage unit in the basement - Homeowners Association (VvE): Financially healthy VvE - Service costs: €66.43/month for the apartment + €19.47/month for the storage unit - Delivery/Completion: In consultation