Jan Bernardusstraat 28-11091 TT AmsterdamWeesperzijde-Midden/Zuid

Een licht en sfeervol 3-kamer hoek-appartement (79 m²) in één van de leukste en rustigste buurten van Amsterdam, de Weesperzijdebuurt, een zeer gewilde woonomgeving aan de Amstel. Ligging: Een fantastische woonlocatie, tussen de Wibautstraat en de Amstel, met een geweldige ligging ten opzichte van het Oosterpark, De Pijp en de binnenstad. In de nabijheid van winkels, gezellige restaurants en cafés aan de Amstel. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen het bruisende stadsleven en rust. Het appartement is eenvoudig bereikbaar per auto, met de Ringweg A10 op enkele minuten afstand. Het centrum van Amsterdam bereik je binnen 5 minuten met de fiets, het openbaar vervoer, zoals tram-, metro- en busverbindingen zijn op loopafstand te vinden aan, onder andere de Wibautstraat en het Amstel Station. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree betreedt je het appartement op de eerste verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, twee fantastische erkers met grote raampartijen maken deze ruimte bijzonder licht. Tevens is hier de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. Een ruime slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor bed en kast en vrij uitzicht heeft op veel groen. De nette keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Een moderne badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en toilet. De wasmachine aansluiting bevindt zich in de interne berging. Het gehele appartement is voorzien van een houten parketvloer Eigendomsinformatie: Het appartement is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt 558,40 en het tijdvak loopt tot en met 16 juli 2058. Erfpachtaanbieding met mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen is aangevraagd. Bijzonderheden: -Royaal en licht 3-kamer hoek-appartement (79,4 m²) -Top locatie nabij de Amstel -1 slaapkamer met vrij uitzicht, met de mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer -Nette keuken -Moderne badkamer -Energielabel E -Gezonde en actieve VVE, professioneel beheerd door Vezel VVE diensten -Servicekosten bedragen 163,92 per maand -Fundering risico-indicator = 0 -Oplevering in overleg A bright and charming 3-room corner apartment (79 m²) in one of the nicest and quietest neighborhoods of Amsterdam, the Weesperzijdebuurt, a highly sought-after residential area along the Amstel. Location: A fantastic residential location, between Wibautstraat and the Amstel, with a great position relative to Oosterpark, De Pijp, and the city center. Close to shops, cozy restaurants, and cafes along the Amstel. This location offers the perfect balance between vibrant city life and tranquility. The apartment is easily accessible by car, with the A10 ring road just a few minutes away. You can reach the center of Amsterdam within 5 minutes by bike; public transport, such as tram, metro, and bus connections, can be found within walking distance on Wibautstraat and Amstel Station, among others. Layout: You enter the apartment on the first floor via the communal entrance. The spacious hall provides access to all rooms. The generous, bright living room is situated at the front; two fantastic bay windows with large panes make this space particularly bright. There is also the possibility of creating a second bedroom here. A spacious bedroom that offers sufficient room for a bed and wardrobe and has an unobstructed view of plenty of greenery. The neat kitchen is equipped with all necessary appliances such as an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, and refrigerator A modern bathroom with a spacious walk-in shower, vanity unit, designer radiator, and toilet. The washing machine connection is located in the internal storage room. The entire apartment features wooden parquet flooring. Property Information: The apartment is situated on leasehold land issued by the Municipality of Amsterdam. The annual ground rent amounts to 558.40 and the lease term runs until July 16, 2058. A leasehold offer with the option of perpetual buyout has been applied for. Particulars: -Spacious and bright 3-room corner apartment (79.4 m²) -Prime location near the Amstel -1 bedroom with unobstructed views, with the possibility of creating a second bedroom -Neat kitchen -Modern bathroom -Energy label E -Healthy and active Owners' Association, professionally managed by Vezel VVE diensten -Service costs amount to 163.92 per month -Foundation risk indicator = 0 -Completion in consultation