Jisperveldstraat 4751024 AX AmsterdamMarkengouw-Noord

PLAN ONLINE EEN BEZICHTIGING VIA ONZE WEBSITE Op zoek naar een royaal en licht appartement op een rustige locatie met alle voorzieningen (o.a. Noord/Zuidlijn) binnen handbereik? Dit ruime 3 kamer-appartement van ca. 83 m2 met 2 slaapkamers, een balkon en een fantastisch uitzicht vanaf de 8e etage over Amsterdam in het groene Amsterdam Noord heeft het allemaal. Aan de Jisperveldstraat in Amsterdam Noord bevindt zich dit verzorgde en heerlijk lichte appartement.De woning verkeert in zeer nette staat van onderhoud en is de laatste jaren gemoderniseerd. Denk aan de keurige keuken en de badkamer, maar ook het toilet voldoet aan de huidige trends. Ook de elektra is aangepakt door plaatsing en uitbreiding van een nieuwe groepenkast. Met grotendeels HR++ beglazing, energielabel B en eeuwigdurend afgekochte erfpacht woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het appartement biedt een fantastisch en vrij uitzicht over Amsterdam in een parkachtige omgeving. Door de ligging van het balkon op het westen kun je hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. De woning is gelegen op de 8e etage van het complex, waardoor je elke dag, in elk jaargetijde kunt genieten van fraaie vergezichten. LOCATIE De Jisperveldstraat ligt in het groene en ruimtelijk opgezette Amsterdam Noord. Het is een rustige buurt met betrokken bewoners. Het appartement is gunstig gelegen nabij zowel winkelcentrum Boven ’t Y als Waterlandplein, waar je een breed aanbod aan winkels en supermarkten vindt. Andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en restaurants zijn eveneens goed vertegenwoordigd. Zo kun je terecht bij SportCity, Sportpark De Weeren en Victory Gym. Voor ontspanning en recreatie zijn zowel Baanakkerspark als het landelijke Noord/ Waterland op loopafstand gelegen. Ben je op zoek naar meer levendigheid? Binnen enkele minuten fietsen bereik je de NDSM-werf, een bruisend gebied met restaurants, cafés en culturele hotspots. Ook het Hamerkwartier ontwikkelt zich snel en biedt steeds meer voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse busverbindingen in de buurt en een snelle aansluiting op de A10-ringweg. Station Noord ligt op ongeveer 5 minuten fietsen, vanwaar de Noord-Zuidlijn je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook de veerponten zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis. Tevens bevindt zich hier een aparte, ruime berging met voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen. 8e Verdieping: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer met semi-open keuken welke in 2024 nieuw is geplaatst vormt een prettig en licht geheel. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductie-kookplaat, vaatwasser, oven, koel-vries combi en wasmachine aansluiting en loopt naadloos over in de woonkamer. Dankzij de grote raampartij valt er de hele dag veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel het gehele jaar door. Grenzend aan de woonkamer van het appartement bevindt zich het westgerichte balkon. Hier geniet je van een groen uitzicht en kun je in alle rust buiten ontspannen, een ideale plek om de dag af te sluiten. Het appartement beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde. De kamers hebben grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en een fraai verlaagd plafond met inbouwspots is keurig afgewerkt, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Parkeren met de auto is hier geen enkel probleem. Voor de aanvraag van een parkeervergunning is geen wachtlijst en kost € 40,00 per half jaar. Voor bezoekers bedraagt het tarief thans€ 1,72 per uur. DUURZAAMHEID/ ENERGIELABEL Het pand heeft energielabel B. De ramen zijn grotendeels voorzien van HR++ glas. Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming waarvoor een voorschot wordt voldaan van € 70,- per maand. VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE) De VvE wordt professioneel beheerd door Maan VvE Beheer. De servicekosten bedragen €187,22 per maand. ERFPACHT De erfpacht voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht. DETAILS • Woonoppervlakte (NEN2580) 83 m2 • Bouwjaar 1968 • Nette keuken en badkamer (2024) • Twee royale slaapkamers • Energielabel B ! • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Ruim westgericht balkon met prettig uitzicht • Servicekosten €187,22 per maand • Oplevering in overleg (kan snel) • Ouderdomsclausule van toepassing (Het betreft een voormalige huurwoning. Hiervoor wordt een 'niet zelfbewoners' clausule opgenomen) Deze informatie is met de nodige zorg samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft zelf de plicht om zaken die voor hem of haar van belang zijn te onderzoeken. Met betrekking tot dit pand behartigt ons kantoor de belangen van de verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA-makelaar in te schakelen om u te begeleiden bij het aankoopproces. Indien u geen professionele vertegenwoordiging inschakelt, wordt ervan uitgegaan dat u voldoende kennis heeft om zelf alle relevante zaken te overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.