Jonas Daniël Meijerplein 17-H1011 RE AmsterdamWaterloopleinbuurt

Op een fantastische locatie in het hart van Amsterdam bieden wij aan dit unieke 2-kamerappartement met tuin, gelegen op de begane grond met eigen entree van een karakteristiek Rijksmonument. Het appartement is gelegen op eigen grond. Het appartement is in 2024 grondig gemoderniseerd. Zo is er onder meer een nieuwe keuken geplaatst, een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming gelegd en de binnenzijde volledig geschilderd. Daarnaast is in 2024 de Intergas cv-ketel vervangen. Hierdoor verkeert de woning momenteel in uitstekende staat van onderhoud. Het appartement beschikt bovendien over een zeer gunstig energielabel B. Vanuit het appartement kijkt men uit op het beeld van ‘de Dokwerker’, de Nieuwe Herengracht en de Hortus. Omgeving: De woning is gelegen op een fantastische locatie in het Centrum van de stad. In de nabije omgeving vindt men het Hermitage, de Stopera, de Amstel, Artis, Carré en nog vele andere bezienswaardigheden. Ook aan leuke restaurantjes, cafe’s en terrassen is geen gebrek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse mogelijkheden zoals de Albert Heijn op de Jodenbreestraat. Het appartement is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. De metro halte op het Waterloopplein ligt op loopafstand net als tramhaltes en bushaltes. Via de IJ-tunnel en de S116 is de Ring A10 eenvoudig te bereiken. Er zijn diverse parkeergarages in de nabije omgeving zoals de Stopera en Markenhoven. Indeling: Begane grond: via de eigen entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, ruime woon-/eetkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur waaronder een Bora inductiekookplaat. Naast de keuken bevinden zich een separaat toilet met fontein en een praktische was-/bergruimte. Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer, met directe toegang tot de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Vanuit zowel de woonruimte (middels openslaande deuren) als de slaapkamer is de royale, beschutte tuin (16 m²) bereikbaar. Vereniging van eigenaren: Het appartement maakt deel uit van een kleine actieve Vereniging van Eigenaren met 4 appartementsrechten. De Servicekosten bedragen € 75,- per maand. In mei 2026 is de voorzijde van het pand geschilderd. Bijzonderheden: - Het appartement is gelegen op eigen grond; - Het pand betreft een Rijksmonument; - Gelegen op de begane grond met eigen entree; - Intern verbouwd in 2024; - Thans 2 kamers, 1 slaapkamer; - Er is eenvoudig een 2e slaapkamer te creëren; - Moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur; - Beschutte tuin van ca. 16 m²; - Intergas Cv-ketel uit 2024; - Grotendeels dubbel glas (HR++); - Zeer gunstig energielabel B; - Reeds parkeervergunning aanwezig en is overdraagbaar; - Het pand is gesplitst in 2011 in 4 appartementsrechten; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-; - Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren; - In mei 2026 is de voorzijde van het pand geschilderd; - Oplevering in overleg.